Под контроль российских банков хотят поставить целевое использование застройщиками средств участников долевого строительства, сообщается на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по итогам прошедшего сегодня заседания. «Участники второго заседания рабочей группы заслушали основные концептуальные предложения по изменению 214-ФЗ, представленные фондом "Институт экономики города". Одно из них — установление обязанности банка контролировать целевое использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства»,— говорится в официальном сообщении.
«В настоящее время ответственность за целевое использование средств дольщиков не предусмотрена законом. Поэтому застройщики, нередко, имея в работе несколько проектов, собирают средства дольщиков на строительство одного дома, а тратят их на другие. При этом, у ряда застройщиков есть опыт раздельного учета средств, который можно взять за основу и сделать обязательным для всех застройщиков. Введение контроля за использованием средств дольщиков, как убеждены некоторые участники заседания, положительным образом скажется на доверии застройщикам со стороны покупателей. Однако введение такой ответственности еще будет обсуждаться»,— поясняется на сайте ведомства.
«В ближайшие две недели банковское сообщество планирует подготовить свои предложения по изменению 214-ФЗ. В частности, просчитать финансовую модель новой альтернативной формы обеспечения прав участников долевого строительства. На первом заседании рабочей группы, было принято решение ввести новый механизм долевого строительства, при котором средства граждан-соинвесторов будут размещаться в банках и использоваться застройщиками под контролем банка»,— отметила заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Наталья Антипина.
Ранее «Ъ» сообщал, что ради поддержки падающего с мая жилищного строительства Минстрой готов существенно изменить правила программы «Жилье для российской семьи». Ведомство готово индексировать цены выкупа такого жилья государством на уровень инфляции. Самим госорганам предлагается стать дольщиками — для нужд расселения аварийного жилья и предоставления квартир в порядке соцнайма государство сможет приобретать жилье экономкласса по договорам участия в долевом строительстве. Кроме того, расширяется возможность участия в программе Дальнего Востока. Минстрой согласился снизить требования к мощности строительных проектов: сейчас в силу низкой численности населения в макрорегионе его стройки, как правило, не попадают в программы ведомства.
Подробнее о предложении Минстроя читайте в материале «Ъ» «Строителей заманивают в жилье».