Загрузка отелей в Красной Поляне увеличилась до 61% в высокий сезон, доходность на номер выросла на 45%. Показатели впечатляющие, но могли быть и выше, учитывая возросшую популярность внутреннего туризма. Инфраструктура, построенная к Олимпиаде, должна окупиться в дальнейшем, рассказывает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.
Фото: Денис Вышинский, Коммерсантъ
Первый послеолимпийский сезон для отелей Красной Поляны оказался удачным. В первом квартале 2014 года гостиницы горного кластера достигли следующих показателей: загрузка — 47%, средний тариф — 5882 руб., доходность на номер — 2776 руб. Такие данные приводят в компании JLL. Напомним, это был олимпийский год, и в течение почти целого месяца загрузка была практически полной благодаря Играм. А в первом квартале этого года она увеличилась до 61%, средний тариф — до 6600 руб., а доходность в результате подскочила до 4 тыс. на номер, то есть на более чем впечатляющие 45%. Сыграли свою роль такие факторы, как рост рублевых цен на перелет в Альпы и проживание в европейских гостиницах, а также хорошее состояние трасс в Сочи.
В то же время необходимо учитывать, что это всего 61% заполняемости в самый "высокий" период года для горнолыжных курортов, и, возможно, показатель мог быть выше, особенно учитывая ослабление рубля и увеличение бюджетов поездок на курорты Европы. Проблема в том, что в Красной Поляне единовременно появилось большое количество гостиниц, и должно пройти несколько лет, пока их заполняемость в высокий сезон сможет достигать уровня 80% и выше — показателей, которые наблюдаются в настоящее время в Альпах.
Динамика показателей гостиничного рынка Красной Поляны подтверждает, что необходимо проявлять осторожность и принимать во внимание опыт Сочи при девелопменте гостиничных проектов под конкретные мероприятия, отмечают участники рынка. Этот опыт будет очень полезен тем городам, которые пытаются сейчас активизировать строительство отелей для чемпионата мира по футболу 2018 года.