17 октября внешнеэкономическая ассоциация "Корпорация 'Жилищная инициатива'"
начала прием заявок от желающих приобрести недвижимость в США, Германии,
Израиле, Чехо-Словакии. Продажа объектов за рубежом будет осуществляться по
нетрадиционной для России схеме. Эксперты Ъ особо отмечают, что сегодня цены
на приобретение и аренду объектов недвижимости в Соединенных Штатах резко
упали, и поэтому предлагаемая корпорацией аренда офисных помещений в Америке
может заинтересовать тех российских бизнесменов, которые желают наладить
постоянные связи с американскими предпринимателями.
Президент "Жилищной инициативы" Владимир Кудрявцев сказал, что договоры,
заключенные во время его недавней поездки в США (см. Ъ # 5,стр. 5), позволяют
корпорации предлагать своим российским клиентам самые разные объекты —
землю, офисы, промышленные здания, жилые и нежилые помещения. Он отметил, что
корпорация предлагает нетрадиционную схему покупки недвижимости. На первом
этапе с потенциальным клиентом будет проводиться бесплатная консультация,
знакомящая его с ситуацией на рынке недвижимости в США, Германии, Израиле,
ЧСФСР. Затем, для изъявивших желание приобрести объект недвижимости за
рубежом, специалистами корпорации будет проведена так называемая
"риэлтерская" консультация (стоимость консультации составит приблизительно
30 долларов). С ее помощью покупатель сможет наметить для себя наиболее
понравившийся ему объект (в США на сегодняшний день представлено к продаже
порядка 2 млн объектов недвижимости), а также ознакомиться с существующими
налогами и необходимыми юридическими документами, которые предстоит оформить.
После этого покупатель заключает с "Жилищной инициативой" договор о
брокерском обслуживании и выезжает за рубеж для окончательного оформления
необходимых документов. Названия зарубежных фирм, которые будут обслуживать
клиентов на месте, г-н Кудрявцев не назвал, сославшись на коммерческую тайну.
По мнению экспертов Ъ, наиболее привлекательным для желающих приобрести
недвижимость за рубежом выглядит аренда жилых зданий или же помещений под
офис. К примеру, аренда офиса общей площадью около 200 кв. м. обойдется в
зависимости от места расположения в 600--1500 долл. в месяц. Это намного
дешевле, чем проживание в гостинице, где за сутки приходится выкладывать
порядка 100 долл.
Телефон "Жилищной инициативы": (095) 965-05-28, 463-13-23.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ