Российские предприниматели получили еще одну возможность приобрести американскую недвижимость. Вслед за БАНСО (см. Ъ #2 за 1992 г.) домами, квартирами и земельными участками, расположенными в США, начала торговать Московская центральная биржа недвижимости (МЦБН). Заявки принимаются с 21 января.
Покупателям недвижимости биржа предлагает те же услуги, что и БАНСО, но использует схему продажи, разработанную специалистами Всероссийской биржи недвижимости.
Как сообщил президент МЦБН Александр Савенко, стать владельцами недвижимости в Америке смогут только российские юридические лица. По заказу покупателей квартиры, дома и земельные участки будет подбирать американская New England Enterprises Company. В настоящее время МЦБН уже располагает списком предлагаемых к продаже объектов. Если ими заинтересуются сразу несколько покупателей, будет проведен аукцион. Оплатить покупку можно как в валюте, так и в рублях.
Покупателям американской недвижимости МЦБН гарантирует те же услуги, что и БАНСО, — за исключением предоставления рабочей визы. Стоимость услуг войдет в стоимость объекта.
Схему продажи МЦБН позаимствовала у ВБН (см. Ъ #37 за 1991 г.): проданный объект недвижимости ставится на баланс специально созданной в США фирмы, во владение которой покупатель вступает по приезде в Штаты.
По словам Савенко, по той же схеме биржа намерена продавать московские квартиры американцам, только в этом случае недвижимость будет принадлежать акционерному обществу, и для вступления в права владения покупателю придется скупить все его акции. Заявки инофирм на приобретение московских квартир по цене не менее 1 тыс. долларов за 1 кв. м жилой площади New England Enterprises Company уже имеет.
Телефоны МЦБН: 202-72-87, 203-99-31.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ