долгосрочную аренду. Наблюдатели отмечают существенный рост цен на втором
аукционе по сравнению с первым. Четыре магазина, право на аренду которых
было продано на аукционе, принесли в бюджет города 3 172 500 руб.
Аукцион провело Главное управление имуществ Ленгорисполкома. Как и первый,
он транслировался в прямом эфире в рамках передачи "Бизнес-контакт". Однако
в отличие от первого аукциона торги проводились анонимно, а лица участников
в кадре не демонстрировались.
Как сообщили корреспонденту "Ъ" в Главном управлении имуществ
Ленгорисполкома, первоначально управление намеревалось выставить на аукцион
семь торговых помещений. Однако в ходе подготовки выяснилось, что два из
них расположены в ведомственных домах, и требуется заключение договора об
аренде с ведомствами, а еще один расположен в доме, право на аренду
которого будет целиком продано с аукциона. В результате на аукцион было
представлено четыре магазина: два в центре города и два на окраине.
Местные наблюдатели отмечают рост аукционных цен на ленинградские магазины.
Магазин N 37 на Адмиралтейской набережной "ушел" за 950 тыс. руб. (при
стартовой цене 14 тыс.), магазин N 11 на улице Рубинштейна - за 1,5 млн
(стартовая цена 15 114 руб.), магазин N 19 на Софийской улице - за 475 тыс.
(стартовая цена 5 900 руб.), а магазин N 21 на Софийской улице - за 600
тыс. (стартовая цена 2 750 руб.). Покупателям давалось после продажи по 10
минут на последние раздумья, но ни один из них от покупки не отказался.
На первом аукционе, проведенном 24 февраля (см. "Ъ" N 58), право на аренду
магазина на Большом проспекте Васильевского острова было продано за 470
тыс. руб. при начальной стоимости 32 тыс. По престижности местоположения и
привлекательности для покупателей этот магазин с определенными оговорками
можно приравнять к магазину на улице Рубинштейна. Даже магазины в
"спальном" Фрунзенском районе на окраинной Софийской улице были оценены
дороже спустя всего месяц после первого аукциона.
Общая выручка от второго аукциона составила 3 525 тыс. руб. 90% этих
средств перечислено в бюджет Ленинграда, а 10% - на счет Главного
управления имуществ. При этом главк заплатил только за аренду зала фирмы
"Пушной аукцион" 25 тыс. руб. По словам начальника межотраслевого
территориального управления Главного управления имуществ Луизы Максимовой,
были также и другие организационные расходы, а также расходы на рекламу.
Однако с учетом того, что участие в аукционе стоило для юридических лиц 100
руб., а для физических - 200 руб., доход главка составил примерно 300 тыс.
руб.
При телевизионной трансляции прошедшего аукциона, в отличие от первого,
лица участников не показывались, а имена покупателей не назывались.
Как сообщила корреспонденту "Ъ" Луиза Максимова, следующий аукцион
предполагается провести в середине апреля. На нем будут выставлены 12
магазинов, одно нежилое здание и два участка под застройку. В дальнейшем
аукционы планируется проводить раз в две недели.
Адрес Ленинградского телевидения: 197376, Ленинград, ул. Чапыгина, 6.
Контактные телефоны редакции программы "Бизнес-контакт": 234-11-12,
234-78-56. Факс: 142-07-40.
---