Реализация проекта создания агропарка в Аксайском районе Ростовской области, в состав которого входят тепличный комбинат, овощехранилище и консервный завод, тормозится из-за того, что до сих пор не решен вопрос его газоснабжения. Стоимость строительства газопровода составляет 300 млн руб. Однако в программе по газификации Ростовской области на 2014 год данного объекта нет, а инвестор — ООО НПФ «ФИТО» — не готов нести дополнительные расходы, утверждая, что в таком случае проект не окупится.
Проект тепличного комбината «Кировский» по выращиванию овощных и зеленых культур был представлен на заседании Совета по инвестициям при губернаторе Ростовской области. Комбинат является первым этапом строительства аграрного парка, включающего в себя две теплицы мощность 6,5 т овощей в год, рассадный комплекс, сервисную зону на площади 9,3 га, фрукто-овощехранилище площадью 22 га, общей емкостью единовременного хранения 10 тыс. т, и консервный завод, расположенный на 14 га, мощностью 25 млн банок в год. Инвестором проекта выступает ООО НПФ «ФИТО», которое намерено вложить в него 2,5 млрд руб., из них 1,27 млрд руб. — в строительство тепличного комбината «Кировский».
Согласно данным Kartoteka.ru, ООО НПФ «ФИТО» создано в 1991 году в Ленинском районе Московской области, уставный капитал — 10 тыс. руб., учредителями в равных долях являются Александр Лашин и Игорь Соколов. Чистая прибыль компании за 2011 год — 19 тыс. руб., за 2012 год — 67 тыс. руб. Данные за 2013 год не представлены.
«Теплицы должны быть построены по голландской технологии UltraClima, которая на 20% увеличивает урожайность тепличных культур. «Мы планируем выращивать огурцы, томаты, салат, редис, укроп и петрушку»,— рассказал директор комбината Николай Паксютов.
По его словам, компания финансирует проект за счет собственных (20%) и заемных средств. 80% вложений составляют средства Россельхозбанка и Сбербанка со ставкой 14% годовых, сроком на восемь лет. «ООО НПФ „Фито“ уже вложило в проект более 22 млн руб., выполнены инженерно-геодезические, геологические, экологические изыскания, документы находятся в госэкспертизе, не выполнены только проектные работы по подключению к газовым сетям»,— говорит господин Паксютов.
По данным заместителя гендиректора ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Александра Игнатенко, стоимость перекладки необходимых газопроводов длиной 20 км составляет 300 млн руб. Работы инвестору агропарка предложено провести за свой счет. Однако компания категорически не согласна с предложенным вариантом. «Общая сумма затрат на газопровод составляет 23% от стоимости строительства тепличного комбината, бессмысленно начинать бизнес, который не окупится»,— заявил Николай Паксютов. «В программе по газификации Ростовской области на 2014 год данного объекта нет. Инициатива должна исходить от правительства Ростовской области, которое утверждает региональную программу ежегодно»,— пояснила „Ъ“ советник гендиректора ОАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» по связям с общественностью Ангелина Волкова.
«Проект выглядит достаточно интересно. Российский рынок свежих овощей оценивается примерно в 350–400 млрд руб., при этом в отрасли сохраняется значительный потенциал роста, который может быть реализован, в том числе за счет расширения внутреннего производства и импортозамещения»,— считает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». «Сегодня большую роль играет импортозамещение продовольствия, власти многих регионов оказывают поддержку инвесторам, частично или полностью финансируя инфраструктурную составляющую проектов. В частности, „ФИТО“ уже реализовал аналогичный проект в Липецкой области, там власти решили вопрос коммуникаций»,— заметила гендиректор ассоциации «Теплицы России» Наталия Рогова. По ее словам, ассоциация сейчас готовит сводную информацию в правительство РФ по всем тепличным инвестпроектам, опираясь на данные соответствующей программы Минсельхоза, и ростовский проект в ней не представлен.