Качественное предложение
По оценкам консультантов IDEM, объем предложения качественных торговых площадей в ТЦ Нижнего Новгорода на конец 2013 года составил 760,14 тыс. кв. м, их прирост по итогам года — 9%, то есть на 13 пп. ниже, чем в 2012 году. «Прирост торговых площадей относительно предыдущего года можно назвать небольшим. Пик объемов ввода в городе был отмечен в 2006 и 2012 годах — 204 тыс. кв. м и 135 тыс. кв. м соответственно: в 2006 году были открыты крупные объекты „Мега“ и „Фантастика“, в 2012 году — „Рио“ и „Седьмое небо“», — говорится в исследовании компании. В среднем по России темпы прироста торговых площадей тоже снизились: по данным Knight Frank, в регионах России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в прошлом году было введено в эксплуатацию более 30 торговых центров общей площадью около 2,1 млн кв. м (GLA — около 1,3 млн кв. м), что на 10% ниже показателя за 2012 год.
Доля вакантных площадей в Нижнем Новгороде в 2013 году составляла около 5–7% — прежде всего в новых ТЦ, еще не сформировавших полный пул арендаторов, а также в морально устаревших объектах.