Вам, наверное, не раз доводилось читать объявления: "ПМЖ в Чехии". Сегодня среди заинтересованных читателей подобных объявлений, по свидетельству фирм, такие объявления дающих, царит паника — Чехия собирается вводить визы для россиян и прочих граждан экс-СССР и существенно ужесточить порядок их пребывания на своей, интегрирующейся в единую Европу, земле. И съездить на уик-энд в Прагу "попить пива" будет скоро куда сложнее, чем теперь.
Из 186 тыс. иностранцев, живущих в Чехии, граждане России составляют большинство. Россиян в этой стране привлекает высокий уровень жизни при низких по сравнению с Москвой ценах, в том числе и на недвижимость, а также гарантированное отсутствие политических катаклизмов. Вот этот самый наплыв мигрантов с Востока и начинает всерьез беспокоить чешские власти. О серьезности намерений Праги свидетельствует инициатива МВД Чехии по отмене безвизового режима с Россией и прочими государствами СНГ.
Министр внутренних дел Ян Румл призвал ужесточить порядок пребывания иностранцев в республике. При этом он не скрывал, что предлагаемые его ведомством меры коснутся прежде всего граждан России, Украины и Белоруссии, с которыми у Чехии существуют соглашения о безвизовом режиме. Правда, аргументация, приводимая г-ном Румлом, выглядит не слишком убедительно: необходимость введения виз для россиян, украинцев и т. д. диктуется стремлением Чехии вступить в ЕС. Поскольку нашим соотечественникам для въезда в страны ЕС нужны визы, то Чехия, став членом ЕС, обязана расторгнуть соглашения о безвизовом режиме. Дело, однако, в том, что процесс вступления в ЕС даже для Чехии, имеющей лучшие перспективы среди восточноевропейских стран на вхождение в эту организацию, растянется на многие годы. В чем, кстати, ничуть не сомневаются в Праге. Визы же для "славянских братьев" собираются вводить уже в самое ближайшее время. По неофициальным оценкам, через два месяца. Поэтому причины такого шага, видимо, надо искать в другом.
В настоящее время для обладателя нескольких десятков тысяч долларов выехать на ПМЖ в Чехию нетрудно. Газеты пестрят объявлениями фирм, предоставляющими подобные услуги. Связавшемуся с ними корреспонденту Ъ удалось выяснить следующее. Чтобы стать обладателем квартиры или дома в Чехии, вам придется обзавестись юридическим лицом — зарегистрировать фирму в Чехии. Чешские власти, заботящиеся о благосостоянии своих граждан, которым угрожают растущие из-за наплыва иностранных покупателей цены на жилье, уже ввели запрет на приобретение недвижимости иностранцами. Обход чешских законов обойдется потенциальному иммигранту приблизительно в $5-6 тыс. Эта сумма складывается из гонорара фирме-посреднику, оплаты уставного фонда регистрируемой на имя клиента чешской фирмы и услуг "главного бухгалтера" или "управляющего", который займется оформлением документов. Весь процесс займет два месяца. Одновременно фирма-посредник поможет приобрести недвижимость в Чехии, цены на которую, несмотря на растущий спрос со стороны прежде всего россиян, все еще заметно ниже московских — однокомнатная квартира в Праге стоит $20-25 тыс., трехкомнатная — $45 тыс.
Требуйте визу до отстоя пены
Впрочем, для среднего чеха и эти цены чересчур высоки, учитывая, что еще три года назад однокомнатная квартира в Праге обошлась бы всего лишь в $8 тыс. Ужесточение порядка пребывания иностранцев скорее всего связано именно с желанием сделать жилье более доступным для чехов. То же, что с такой инициативой выступило правоохранительное ведомство, судя по всему, объясняется стремлением избавиться от головной боли в лице подчас не слишком законопослушных иммигрантов.
В консульском отделе посольства Чехии, куда корреспондент Ъ обратился за разъяснениями, предложили подождать, пока до дипломатов будет доведена официальная точка зрения правительства, на рассмотрении которого находится сейчас предложение МВД. Между тем число клиентов фирм, продающих россиянам недвижимость в Чехии в последнее время резко возросло. В отличие от посольства Чехии, в этих фирмах уже располагают "достоверной информацией" о том, что безвизовый режим отменят с 1 января 1997 года. Так что желающим выехать в Чехию "на ПМЖ" следует торопиться. Впрочем, и после этой даты фирмы-посредники вряд ли закроются. Как утверждает представитель одной из них, найдутся новые лазейки в законодательстве, был бы спрос.
АНДРЕЙ Ъ-СМИРНОВ