Как выяснил „Ъ“, компания «Производственный комплекс» построит районный торговый центр «Искра» площадью 9 тыс. кв. м в микрорайоне Молодежный. Объект разместится рядом с проходными одного из крупнейших оборонных предприятий Перми — НПО «Искра», производящего компоненты для «Булавы». В ТЦ будут предусмотрены площади под продуктовый ритейл, магазины одежды, спортивных, детских товаров, а также под развлекательную часть с фуд-кортом. В НПО «Искра» считают, что торговый комплекс, с одной стороны, расширит инфраструктуру для сотрудников, с другой стороны, потребует дополнительных мер режимности.
Как стало известно „Ъ“, в микрорайоне Молодежный (Академика Веденеева, 28а) рядом с НПО «Искра» планируется строительство торгового центра. Площадь объекта составит 9 тыс. кв. м, высота — четыре этажа. Застройщиком выступает компания «Производственный комплекс». Как пояснили „Ъ“ в компании, сегодня ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Предполагается, что на первом этаже разместится продуктовый ритейлер, в частности, девелопер ведет переговоры с сетью «Семья». Также в ТЦ «Искра» планируются торговые площади под спортивные и детские товары, одежду. Кроме того, по словам собеседника „Ъ“ в компании, объект будет иметь и развлекательную составляющую — речь идет о фуд-корте и игровых автоматах. Подготовительные работы на площадке уже начаты. Недавно застройщик получил разрешение на строительство. Завершить работы планируется через полтора года.
ООО «Производственный комплекс», по данным kartoteka.ru, зарегистрировано в 2004 году, основной вид деятельности — оптовая торговля непродовольственными потребительскими товарами. Единственным учредителем числится Наталья Давыдова, директором — Елена Иноземцева. По информации kartoteka.ru, ранее компанию возглавлял экс-гендиректор ООО «Джон Крейн — Искра» (совместное предприятие НПО «Искра» и английской компании «Джон Крейн») Максим Давыдов.
Владимир Шатров, гендиректор ОАО НПО «Искра» (занимается разработкой и созданием твердотопливных ракетных двигателей, газогенераторов для ракетно-космических систем), в курсе планов застройщика. Он пояснил, что ранее эта площадка была предназначена под инженерно-лабораторный корпус, однако необходимость в нем отпала, объект остался недостроенным. Было принято решение продать его вместе с земельным участком. По словам Владимира Шатрова, эта площадка располагается рядом с проходными, но сейчас она не относится к территории завода. «В появлении здесь торгового центра есть и плюсы, и минусы. Положительный момент — в том, что это определенная инфраструктура для работников предприятия, здесь будут и магазины, и другие заведения. Это удобно. С другой стороны, наличие ТЦ потребует дополнительных мер режимности со стороны предприятия. Мы уже выдавали застройщику требования по режимности. Кроме того, острее встанет проблема размещения автотранспорта», — считает собеседник „Ъ“.
Директор ООО УК «Столица-Пермь» Константин Копытов отмечает, что это формат классического районного торгового центра. «Рядом с проходными — это хорошо. Хотя рассчитано, я думаю, на микрорайон в целом, кроме того, они, возможно, собираются захватить часть потока с КамГЭС. Строить ТЦ в территориях, которые не охвачены современными коммерческими, торговыми площадями, — перспективно. Как показывает практика, такой проект может быть успешен. Но вопрос не только в том, чтобы построить, но и в том, чтобы грамотно подобрать арендаторов», — добавляет господин Копытов.