В начале следующей недели правительство Ленинградской области планирует утвердить генеральный план будущего припортового города Усть-Луга. По утверждению региональных властей, сейчас застройка на площадке ведется стихийно, а документ до сих пор не принят из-за значительных разногласий с федеральными властями. Планируется, что население будущего населенного пункта вырастет до 34,5 тыс. жителей.
По словам губернатора Александра Дрозденко, выступавшего на совещании, посвященном строительству города Усть-Луга, в будущем населенном пункте планируется строительство трех многоквартирных домов, уже готов проект детского сада на 140 мест, на первоочередных участках запроектирована улично-дорожная сеть протяженностью 9,2 км, в декабре текущего года будет завершено строительство средней школы на 350 мест. На сегодняшний день для будущих работников индустриальной зоны введены четыре многоквартирных жилых дома.
На первом этапе, по расчетам властей, в город для работы на газохимическом и нефтеперерабатывающем комплексах переедет до 34,5 тыс. жителей, в перспективе население города расширится до 58 тыс. жителей.
Основным препятствием для расширения поселка до уровня города является процедура утверждения генплана, вызвавшая большие противоречия между областными и федеральными властями. "При разработке генплана в муниципальном образовании первого уровня депутаты Усть-Лужского сельского поселения не учли целый ряд требований как областного, так и федерального законодательства", — пояснил глава региона, добавив, что сейчас строительство в районе развивается стихийно, без учета социальной и транспортной нагрузки.
Как подчеркнул господин Дрозденко, все необходимые поправки будут внесены в генплан до 4 декабря, после этого документ поступит на рассмотрение в правительство Ленобласти, затем отправится на согласование в Минрегион и правительство Российской Федерации.
На территории Ленобласти реализуется проект "Комплексное развитие морского торгового порта Усть-Луга и прилегающих к нему территорий, входящий в перечень приоритетных инвестиционных проектов в СЗФО". Реализация проекта, по расчетам региональных властей, позволит за период 2011-2030 годов увеличить доходы бюджета региона на 20%, ВВП региона вырастет на 15%. За счет бюджета региона планируется построить очистные сооружения для хозяйственно-бытовых сточных вод мощностью 2,5 тыс. куб. м. в сутки и реконструировать водоочистные сооружения мощностью 3,2 тыс. куб. м. в сутки.
На территории промзоны "Усть-Луга" власти Ленобласти планируют реализовать шесть крупных инвестиционных проектов, суммарный объем газопотребления которых к 2025 году достигнет 8 млрд куб. м. Основным потребителем газа является ООО "Балтийский карбамидный завод", еще одним потребителем в будущем станет завод компании "Еврохим", помимо этого региональное правительство не оставляет надежды привлечь в промзону проект компании "Газпром" по производству сжиженного природного газа.