Ряд российских банков намерен пересмотреть схему выдачи кредитов для частных лиц и активизировать свою деятельность на рынке к концу текущего месяца.
За две последние предвыборные недели российские банки не пересматривали условия предоставления ссуд для физических лиц. Надо ожидать, что изменение ставок и условий кредитования произойдет не ранее чем в конце июня. По крайне мере в ряде банков уже идет работа по пересмотру схем кредитования клиентов. Скорее всего, банки будут постепенно переходить от прямого кредитования частных клиентов к опосредованному через предприятия и организации. Выдача частным лицам ссуд напрямую по-прежнему остается весьма рискованным мероприятием из-за несовершенства ряда законодательных актов и Гражданского кодекса РФ. А стоимость кредитов будет изменяться в соответствии со сложившейся на рынке тенденцией — уменьшением ставок по рублевым и увеличением по валютных кредитам.
Одновременно с этим в других банках, которые ранее входили в единую банковскую систему СССР, процесс кредитования идет весьма активно. Так, эстонские коммерческие банки за прошедшие месяцы смогли снизить процент по займам. Как сообщило агентство "Прайм", в среднем ставка была снижена с 16,02 до 15,86% годовых. Средневзвешенный процент по краткосрочным займам снизился с 15,99 до 15,54%, по долгосрочным — возрос с 16,06 до 16,50%.
Чувашсоцбанк намерен кредитовать строительство жилья посредством выпуска жилищных сертификатов. Банк готов приступить к продаже жилищных сертификатов, выпущенных чебоксарской строительно-монтажной фирмой АО "Инкост". Об этом также сообщило агентство "Прайм". Эмиссия сертификатов в объеме 4 млрд руб., гарантом которой выступает Чувашсоцбанк, зарегистрирована минфином Чувашии 30 апреля с. г. Она состоит из жилищных сертификатов серий "А" (номиналом в 1 м2 общей площади жилья), "Б" (5 м2), "В" (10 м2), что было эквивалентно на дату начала размещения сертификатов, соответственно, 2,1 млн, 10,5 млн и 21 млн руб. Общий объем эмиссии в жилой площади составляет 2000 м2. Размещение эмиссии будет завершено 5 мая 1997 года. Срок действия сертификатов — 12 месяцев. Покупателями сертификатов могут быть юридические и физические лица. Погашаться жилищные сертификаты будут путем выкупа их Чувашсоцбанком по индексированной номинальной стоимости за вычетом дисконта, не превышающего 10%, а также предоставлением в собственность квартиры.