Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обязал ЗАО "И-Инвест", владеющее многофункциональным центром "Толстой сквер", передать площади по договору аренды театру "Лицедеи". Конфликт был предан огласке в апреле 2013 года, когда стало известно, что "Лицедеи" могут остаться без крыши над головой.
Актер театра «Лицедеи» Анвар Либабов сообщил, что труппа пока не празднует победу, но настроение у всех позитивное
Фото: Фото ИТАР-ТАСС
В сайте Высшего арбитражного суда были опубликованы материалы судебного разбирательства между владельцем МФК "Толстой сквер", расположенного на улице Льва Толстого, 9, ЗАО "И-Инвест" и ООО "Творческий Центр Театра "Лицедеи"". В материалах, в частности, говорится о том, что 8 ноября 2013 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал в иске ЗАО "И-Инвест", которое пыталось взыскать с театра пени и задолженность по аренде совокупно на сумму более 11 млн рублей.
Как пояснил генеральный директор юридической компании "Титул" Юрий Варик, представляющий интересы театра "Лицедеи", эта задолженность была причиной приостановления разбирательства о выселении "Лицедеев" из занимаемых ими помещений собственниками МФК.
В результативной части решения арбитражного суда говорится о том, что "И-Инвест" обязано передать ООО "Творческий Центр Театра "Лицедеи"" помещения по договору аренды в течение десяти дней. Кроме того, владелец МФК должен будет выплатить в пользу театра 8 тыс. рублей судебных издержек. Впрочем, решение суда может быть обжаловано в течение месяца.
По словам господина Варика, договор об аренде был подписан сторонами в январе 2010 года, это было необходимо собственнику для перекредитования в банке, но бумаги не прошли государственную регистрацию. "До апреля 2013 года собственники об этом договоре не вспоминали", — сообщил он.
Кроме того, 8 ноября суд принял решение обязать владельца МФК подать договор аренды и необходимые документы на государственную регистрацию.
В администрации "Толстой сквер" посоветовали корреспонденту "Ъ" направить запрос на почту, но ответа на письмо получено так и не было.
Мобильный телефон художественного руководителя клоунов-мимов Виктора Соловьева вчера был вне зоны действия.
Актер театра Анвар Либабов пояснил, что Виктор Соловьев болен и не может давать комментарии. По словам господина Либабова, они не празднуют победу, но настроение у всех позитивное. "Мы благодарны жителям города за поддержку", — сказал он.
Как ранее писал "Ъ", господин Соловьев утверждал, что конфликтная ситуация возникла сразу после постройки здания. Участок на улице Льва Толстого, 9, был выделен в 2002 году правительством Петербурга ООО "Лицедеи Билдинг Корпорейшен", главой которого являлся Виктор Соловьев. Согласно инвестиционному договору, компания должна была построить общественно-деловой комплекс со встроенным театром на 400 мест. По словам господина Соловьева, в связи с социальной значимостью объекта земля предоставлялась бесплатно и инвестор освобождался от отчислений на инженерную инфраструктуру. Однако затем ООО "Лицедеи Билдинг Корпорейшен" поменяло хозяев, а собственником бизнес-центра по завершении строительства стало ООО "И-Инвест".
По его словам, в 2008 году, когда здание было достроено, труппе в лице ООО "Творческий центр театра "Лицедеи"" пришлось заключить договор аренды помещений площадью 2 тыс. кв. м. Но в январе 2013 года господин Соловьев решил перестать платить и потребовал передать помещения ему в собственность. После этого было закрыто кабаре "Лейкин-клуб", где располагалась вторая сцена "Лицедеев", однако большой зал продолжает работать.
Гендиректор ООО "УК Толстой сквер" Сергей Вдовин ранее пояснял "Ъ", что в 2002 году ООО "Лицедеи Билдинг Корпорейшен" получило пятно под застройку. "Несколько лет компания не вела никаких строительных работ. Потом Соловьев продал нам компанию. Мы построили театр и оборудовали его. За свои деньги покупали даже вилки и ложки для ресторана. Соловьев получил на коммерческих условиях эти площади в аренду. Свои обязательства мы выполнили: построен многофункциональный комплекс, в составе которого есть театр. Никаких обязательств, что там будут выступать именно "Лицедеи", мы не давали", — объяснял ситуацию гендиректор весной 2013 года.