Земли учебного хозяйства Пермской сельхозакадемии оказались в зоне противостояния двух федеральных структур. Управление Росреестра приостановило госрегистрацию прав на участки, которые Росимущество намерено включить в уставный капитал создаваемого ОАО «Учхоз „Липовая гора“». Росимущество оспорило действия регистрирующего органа в краевом арбитраже.
Разгорается борьба за земли ФГУП «Учебное хозяйство „Липовая гора“». Управление Росреестра уведомило теруправление Росимущества о приостановлении государственной регистрации прекращения права собственности на участок более 600 га, которые фактически принадлежат учебному хозяйству Пермской сельхозакадемии «Липовая гора», и регистрации прав собственности на 12 участков. «Действия Росреестра препятствуют исполнению плана приватизации — эти участки должны войти в уставный капитал преобразуемого в ОАО ФГУП «Учхоз „Липовая гора“», — поясняет глава теруправления Галина Постаногова.
Росимущество обратилось в арбитраж: в заявлении говорится, что основанием для приостановления госрегистрации стало то, что Росимущество не согласовало свои действия с ФГУП «Учебное хозяйство „Липовая гора“». Однако в Росимуществе полагают, что законодательство разрешает дробить земельный участок без разрешения, поскольку в дальнейшем именно учхоз продолжит им владеть на праве бессрочного пользования. Вчера в Росреестре на запрос „Ъ“ не ответили.
• Учебно-опытное хозяйство «Липовая гора» ПГСХА в 2011 году было включено в перечень ФГУП, планируемых к приватизации в 2011–2013 годах. Процесс передачи земель учхоза фонду РЖС начался три года назад — в РЖС был отдан участок площадью 30 га, осенью прошлого года там установлена зона Ж-3 (смешанная застройка индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше четырех этажей).
Собеседники „Ъ“ в теруправлении полагают, что Росреестр приостановил госрегистрацию прав под давлением краевых властей, которые имеют иные планы относительно участка учхоза. Руководитель учхоза Сергей Мартьянов пояснил „Ъ“, что 600 га земли находятся в пользовании хозяйства, еще 3,2 тыс. га оно арендует у ПГСХА. По его словам, правительство довольно настойчиво. «Они нам пишут письма: мол, разрешите забрать. Мы говорим — нет, а они все равно решают на уровне правительства», — пояснил он „Ъ“.
Собеседник в правительстве края сообщил „Ъ“, что власти не заинтересованы прежде всего в том, чтобы земли, принадлежащие ПСГХА и которыми сейчас пользуется учхоз, были включены в состав АО. «Мы договорились с руководством сельхозакадемии о том, что необходимые им опытные поляны в размере 300 га останутся у вуза», — отметил он. Источник против внесения земель в АО: «Нам не нужен второй конезавод №9, который обанкротился, а его новые владельцы устроили распродажу лакомых кусков земли в Пермском районе».
Правительству земли ПГСХА действительно интересны — в первую очередь для организации агротехнопарка, а также для социальных нужд — обеспечения многодетных семей землей. Источник „Ъ“ отметил, что 30 сентября госкомиссия при вице-премьере Игоре Шувалове уже отдала правительству Пермского края 110 га, ранее принадлежавших сельхозакадемии, — эти земли власти раздадут многодетным семьям. Земельный вопрос ПГСХА губернатор Виктор Басаргин должен был вчера обсудить с министром сельского хозяйства Николаем Федоровым, который прибыл в Пермь для проведения совещания.