НЕПОВТОРИМО УСТОЙЧИВЫЙ ВКУС ИНВЕСТИЦИЙ

Столицы

Стоило Анатолию Собчаку в октябре 1994 года посетить Чикаго, где расположена штаб-квартира знаменитой "Wm. Wrigley Company", как через несколько месяцев представители фирмы начали переговоры с мэрией Петербурга о строительстве завода рядом с аэропортом Пулково. В свою очередь мэр подписал распоряжение: американцы получат в аренду на 49 лет участок земли, который смогут выкупить по завершении строительства.

Прошли времена, когда пристрастие к "чуингаму" считалось признаком моральной распущенности и преклонения перед Западом. Сегодня даже самым идейным борцам за чистоту нравов трудно отрицать, что жвачка освежает дыхание, сохраняет здоровыми зубы, снимает стрессы и вообще приятна для вкусовых рецепторов. А раскрытием этих потребительских качеств мир обязан человеку по имени Уильям Ригли-младший, верному продолжателю дела американских колонистов, которые еще на рубеже XIX века обучились у индейцев Новой Англии жевать еловую смолу. Свой бизнес в Чикаго он начал весной 1891 года с продажи мыла, премируя покупателей пекарской мукой. Когда же оно стало пользоваться повышенным спросом, переключился на муку, причем бесплатным приложением к каждой банке служили 2 пакетика жвачки. История повторилась: премия стала столь популярной, что Ригли сделал ставку на новый продукт, продавая его в разных модификациях под своим именем.

Жующая Америка всерьез приобщает наших сограждан к одному из самых доступных удовольствий. Свидетельством тому и глобальная экспансия на рынок СНГ последних изысков от "Ригли" во главе с "Орбит" - без сахара, и строительство этого завода - шаг тем более значимый, что сделан он вопреки бытующему у нас мнению: мол, пока политическая ситуация в России и Петербурге не прояснится, иностранных инвестиций не будет. Разгадка в том, что компания инвестирует исключительно собственные деньги, и немалые - 25 млн. долларов, за полтора-два года. Участвуй в проекте банк, он непременно перекрыл бы кредитную линию до подведения итогов выборов: губернаторских и президентских.

Важно и то, что преемники м-ра Ригли двинулись в Россию по проторенной дорожке: участок выбрали рядом с уже функционирующим заводом "Кока-Колы". Кстати, для соседей процесс согласований оказался куда более длительным, чем само строительство: во-первых, пришлось отрабатывать процедуру землеотвода, во-вторых, финансировать инженерную подготовку территории да еще добиваться приемлемых ставок арендной платы.

Нелишне напомнить, что в благополучных странах муниципальные власти, предвидя выгоды от привлечения солидного инвестора (так, рабочее место в системе "Кока-Колы" рождает еще 10 в смежных отраслях), рады задешево уступить ему полностью обустроенный участок: только побыстрее подключайся к сетям и плати налоги. И нужно ли напоминать, что в российских условиях, при остром дефиците свободных бюджетных средств, вся надежда на частные инвестиции? Но холить и лелеять инвестора у нас при всем желании пока не получается. Велик соблазн слупить с него сразу и поболе, лишь за то, что пришел на нашу землю. Отнюдь не джентльменский набор отчислений в городской бюджет обременяет каждую сделку. Потому и застревают проекты на уровне деклараций о намерениях. Осознав это, правительство Петербурга вознамерилось консолидировать все платежи в один, размер которого зависит от рыночной стоимости объекта инвестиций. Так же сводятся воедино все согласования - диалог с "Кока-Колой" был предметно осмыслен. Выявлены резервные земли - они будут предлагаться инвестору на выбор - в т. ч. через аукцион. И самой перспективной представляется та самая промышленно-коммерческая зона у воздушных ворот города, на которую положили глаз американцы.

Станет ли завод "имени Уильяма Ригли-младшего" аппетитной приманкой для новых инвесторов, ожидать ли кристаллизации вокруг него престижных, экологически чистых объектов, сулящих наполнение городской казны? Пожуем - увидим.