Третья по величине в стране кинотеатральная сеть "Каро Фильм" договорилась с совладельцем СМП-банка Аркадием Ротенбергом об открытии в будущем ТЦ "Авиа Парк" в Москве одного из крупнейших мультиплексов — на 19 залов, а с Crocus Group — на 16 залов в "Крокус Сити". Кинотеатр в торговом центре Араса и Эмина Агаларовых должен стать альтернативой киноцентру "Октябрь" на Новом Арбате, где проходят городские премьеры. Оба проекта обойдутся новым владельцам "Каро", среди которых основатель Kinostar de Luxe Пол Хет, в целом в $37 млн. Окупаемость таких вложений не превышает семи лет.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
"Каро Фильм" договорился с Amma Development об открытии в ТРЦ "Авиа Парк", строящемся на Ходынском поле в Москве, кинотеатра на 19 залов. Об этом "Ъ" сообщил источник на кинотеатральном рынке, это же подтвердила пресс-служба Jones Lang LaSalle — одного из брокеров по сдаче в аренду площадей в "Авиа Парке". Представители "Каро Фильма" и Amma Development от комментариев отказались.
"Авиа Парк" арендуемой площадью 225 тыс. кв. м, вложения в который оцениваются в $2 млрд, планируется сдать в эксплуатацию в конце 2014 года. Инвестором объекта является совладелец СМП-банка Аркадий Ротенберг. Собеседник "Ъ", работающий на кинотеатральном рынке, говорит, что будущий кинотеатр "Каро Фильм" в "Авиа Парке" будет конкурировать с киноцентром "Соловей" на Красной Пресне, считающимся первым в России мультиплексом, где также 19 залов.
"Каро Фильм", продолжает источник "Ъ", активизировался после смены владельца. В конце прошлого года основатели "Каро Фильма" Леонид Огородников и Олег Андреев продали контрольный пакет компании консорциуму инвесторов, среди которых создавший сеть Kinostar de Luxe Пол Хет, Baring Vostok Private Equity, UFG Private Equity и Российский фонд прямых инвестиций (см. "Ъ" от 14 декабря 2012 года).
Совладелец Crocus Group Эмин Агаларов оценивает затраты операторов кинотеатров на открытие одного зала в мультиплексе в сумму от $1 млн. Исходя из этого инвестиции "Каро Фильма" на открытие нового мультиплекса в "Авиа Парке" могут достичь $19 млн. До $18 млн "Каро Фильм" может инвестировать в создание еще одного мультиплекса, говорит Эмин Агаларов. По его словам, Crocus совместно с "Каро" в строящемся ТРЦ Vegas-2 в "Крокус Сити" в 2014 году откроет кинотеатр на 16 залов. Представитель "Каро" подтвердил эту информацию. "Вместе с Полом (Хет.— "Ъ") мы решили создать в новом мультиплексе отдельное пространство под премьерный зал",— обещает господин Агаларов. Владельцы Crocus намерены "создать альтернативу киноцентру "Октябрь" на Новом Арбате, где проходят все городские кинопремьеры". В то же время "Каро" остается оператором "Октября", совладельцами которого являются мэрия Москвы и "Газпром-медиа".
Общие затраты "Каро" на два крупных проекта в Москве составят $37 млн. Окупаемость вложений в открытие кинотеатров, по оценке объединения "Киноальянс", не превышает семи лет. Средства на новые проекты "Каро", вероятно, дадут новые совладельцы сети, по крайней мере год назад они обещали вложить в развитие компании до $100 млн. По данным "Невафильм Research", в 2012 году кассовые сборы кинотеатров по всей стране достигли $1,2 млрд, что на 4% больше, чем в 2011 году, а количество современных экранов увеличилось на 14,9%, до 3,14 тыс. в 1,06 тыс. кинотеатров. Сейчас доля сети "Каро", управляющей 30 кинотеатрами на 196 залов, составляет 6,1%, за первое полугодие она открыла один кинотеатр на 12 залов. Уступает по количеству залов "Каро Фильм" только "Синема Парку" (281) и "Формуле кино" (232).