Группа компаний "ЛенСпецСМУ" в первом полугодии увеличила чистую прибыль по МСФО на 26,4%, до 3,18 млрд рублей, при этом выручка группы сократилась на 8%, до 9,9 млрд рублей. Такие данные содержатся в официальном отчете группы. Аналитики объясняют разницу в динамике выручки и прибыли стандартным строительным циклом.
Строительная группа компаний "ЛенСпецСМУ" вчера опубликовала на своем сайте отчетность по МФСО за шесть месяцев 2013 года. В сообщении говорится, что валюта баланса группы выросла по отношению к концу 2012 года на 9,8% и составила 57,9 млрд рублей. Финансовый долг по состоянию на 30.06.2013 сократился на 31,8% — с 14,7 млрд рублей до 10 млрд рублей. Собственные средства группы компаний за первое полугодие 2013 года увеличились на 14,5% — с 21,5 млрд рублей до 24,6 млрд рублей, выручка "ЛенСпецСМУ" за шесть месяцев 2013 года составила 9,9 млрд рублей, сократившись на 8%, чистая прибыль за тот же период увеличилась на 26,4% — с 2,5 млрд рублей до 3,2 млрд рублей.
Александр Ланцов, директор BDO в России, считает, что представленные данные достаточно позитивны для компании: выросла валюта баланса, собственные средства, чистая прибыль. "Компания показывает достаточно хорошую рентабельность — около 30 процентов. Плюс к этому снижение финансового долга тоже положительно характеризует состояние компании. Небольшое снижение выручки может быть связано со спецификой бизнеса строительства — к примеру, в предыдущем периоде они сдали чуть больше домов, чем в этом, но вполне возможно, что в следующем периоде дома будут сданы", — говорит он.
Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости "Colliers International Санкт-Петербург", отмечает, что компания на петербургском рынке работает более 20 лет, занимает прочные позиции, с 2010 года входя в топ-5 застройщиков нашего города. "В Петербурге в настоящее время находится около десяти проектов "ЛенСпецСМУ". Компания имеет репутацию надежного застройщика на рынке, вводя проекты вовремя — за последние три года задержек не было зафиксировано", — говорит она.
Максим Викулов, аналитик ЗАО "Инвестиционная компания ЛМС", говорит, что разница в динамике выручки и прибыли объясняется стандартным строительным циклом: "Сначала компания заключает договоры по продаже жилого фонда, признавая тем самым получение прибыли. А выручка отражается по факту передачи жилья собственнику. Текущее снижение выручки связано с фактическим сокращением передачи жилья собственникам в предыдущие периоды в построенных домах, при этом количество новых проданных квартир за полугодие выросло".
Максим Клягин, аналитик УК "Финам Менеджмент", полагает, что в первую очередь можно обратить внимание на существенное увеличение показателей рентабельности, весьма значительный рост чистой прибыли, а также серьезное сокращение долговой нагрузки, что свидетельствует о высокой эффективности управления и жестком контроле над издержками.