ООО «Урал-Инвест-Строй» (УИС) обратилось в арбитражный суд с иском к городскому департаменту градостроительства и архитектуры (ДГА). Компания требует признать решение ДГА о прекращении разрешения на строительство незаконным. Разрешение было выдано 21 ноября прошлого года. Речь идет о строительстве жилых домов со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу ул. Бушмакина, 96 (Орджоникидзевский район Перми), высота – 12-16 этажей, общая площадь комплекса – 15 тыс.кв.м. Ранее застройщиком этого жилого комплекса выступало ООО УК «СОЮЗ» (доверительное управление ЗПИФ недвижимости «Трест Первый»). Заявление было подано в арбитраж в конце марта, заседание назначено на 14 мая этого года.
Как сообщили «Ъ» в городском департаменте градостроительства и архитектуры, 18 января 2013 года было прекращено действие разрешения на строительство в связи с окончанием права аренды земельного участка, на котором ООО «Урал-Инвест-Строй» планировало возвести объект. Договор аренды закончился в декабре прошлого года.
По данным kartoteka.ru ООО «УИС» образовано в марте 2008 года, единственным учредителем числится Ренат Прохоров, директор – Павел Чазов. Г-н Прохоров также является единственным учредителем ООО «УрлИнвестПром», ООО «Камтэк», ООО «ПромУрал», ООО «Гостиница «Волга», совладельцем ООО «ПромЭнерго» (50%), ООО «ЭнергоКабельИнвест» (90,91%), ООО «Ясная Поляна» (владеет 20% в уставном капитале, еще по 20% по информации kartoteka.ru владеют Владимир Плотников, Рифхат Ибрагимов, Руслан Ибрагимов, Анастасия Россихина).
Замдиректора ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин считает, что в случае с УИС возникает своего рода правовая коллизия. «Скорее всего, идет о договоре аренды, который был заключен уже после внесения изменений в Земельный кодекс. Это означает, что он не может быть продлен бессрочно, то есть получить участок можно только через процедуру торгов. Такие случаи в последний год встречаются, хотя не припомню, чтобы они оспаривались через суд. Не берусь прогнозировать перспективу судебного разбирательства. Но следить за этим делом будет интересно», - заключает собеседник «Ъ».