Сегодня правительство Петербурга рассмотрит вопрос об отмене постановления о строительстве гольф-клуба на краю Баболовского парка в Пушкине. Официальная причина — невыполнение обязательств инвестором, который еще в сентябре подал в суд иск о собственном банкротстве.
Гольф-клуб должен был появиться к январю 2012 года, но на данный момент строительные работы выполнены менее чем на 10%, а проектные — всего на треть. Кроме того, за аренду на время проектирования и строительства двух участков площадью 22,6 и 2,4 га ЗАО "Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербург" (ЦГК), связанное с ирландской компанией Treasury Holdings, должно было перечислить городу 653,8 млн рублей. Взыскивать арендную плату Смольному пришлось через суд. В мае город выиграл дело о платеже в 92,35 млн рублей за первое полугодие 2011 года, а в августе были удовлетворены аналогичные иски на 11,48 млн и 105 млн рублей. В связи с этим комитету по управлению городским имуществом планируется поручить расторжение договоров аренды обоих земельных участков.
Телефоны ЗАО "Царскосельский гольф-клуб" вчера не отвечали.
Постановление о создании гольф-клуба было принято в феврале 2008 года. Градозащитники восприняли эту инициативу в штыки. По мнению директора центра экспертиз "ЭКОМ" Александра Карпова, проект гольф-клуба был только прикрытием для застройки части самого большого парка Пушкина (его площадь — 26,8 га). Как считает эксперт, под видом гольф-деревни должен был появиться поселок элитных коттеджей. По данным господина Карпова, само поле должно было расположиться на остальной части парка, для чего его пришлось бы нещадно проредить, ибо играть в гольф в лесу весьма проблематично.
Намерение Смольного расторгнуть договор с ЦГК Александр Карпов воспринял "однозначно положительно". "С самого начала это была совершенно безумная сделка, нарушающая все возможное законодательство", — считает он.
Решению об отмене постановления о строительстве гольф-клуба предшествовали серьезные финансовые проблемы инвестора. В начале сентября ЦГК обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области с иском о признании себя банкротом, а в октябре совладелец компании Елена Низковская ушла с поста генерального директора. Однако 29 ноября производство по делу было прекращено в связи с тем, что у компании не оказалось средств даже на проведение процедуры банкротства.
"Ситуация с Царскосельским гольф-клубом, на наш взгляд, стала следствием двух факторов — это банкротство ирландского инвестора Treasury Holdings и активное сопротивление населения города Пушкина", — отметил коммерческий директор ЗАО "Горки гольф клуб" Владислав Таращенко. По его данным, в Петербурге и Ленобласти насчитывается не более 2 тыс. игроков в гольф. При этом на территории города есть только один гольф-клуб, и многие любители этого вида спорта играют за границей. На Западе срок окупаемости гольф-курортов составляет около десяти лет. Однако в случае с ЦГК он мог быть и больше, поскольку на инвестора были возложены обязанности по благоустройству парка.