Прогнозы аналитиков, пытавшихся предсказать исход Евро-2012 на основании данных о рынке коммерческой недвижимости в странах-участницах чемпионата, не оправдались, резюмирует Андрей Воскресенский. По мнению Jones Lang LaSalle, чемпионом Европы должна была стать сборная Португалии, а Россия могла выйти в полуфинал.
В самом начале Чемпионата Европы по футболу аналитики компании Jones Lang LaSalle спрогнозировали его результаты, основываясь на ситуации с коммерческой недвижимостью в разных странах. Они утверждали, что на предыдущих чемпионатах страны с наиболее высокими ставками капитализации в сегменте складской и индустриальной недвижимости всегда доходили до стадии play-off. Двузначные ставки капитализации в России позволили им сделать вывод, что наша команда имеет шанс дойти до полуфинала, и уж точно выйдет из группы. Увы, хорошая динамика цен на премиальную складскую недвижимость никак не помогла нашей сборной.
А в чемпионы аналитики прочили Португалию, исходя из того, что именно в этой стране наиболее высокий уровень вакантных площадей в офисных зданиях. И опять же в этом шуточном прогнозе не оказалось ничего, кроме шутки.
Вот как аналитики Jones Lang LaSalle прокомментировали собственный неудачный прогноз: "Португалия имела все шансы на выход в финал. Удар Роналду на 89-й минуте матча должен был сделать Португалию победителем этого матча. Серия пенальти всегда является лотереей и сложно предсказать ее результаты, основываясь на данных рынка недвижимости. А Испании просто повезло вопреки динамике рынка недвижимости. Что же касается России, то она имела более сильную команду, но ситуацию решило упорство греческого народа, как было и в случае с Марафонской битвой".
К сожалению, аналитики не заглядывали так далеко в прошлое. Впрочем, утешением им может послужить то, что события на рынке недвижимости зачастую бывают еще менее предсказуемы, чем на футбольном поле.