В целях урегулирования сложившейся ситуации, в соответствии с перечнем поручений президента Российской Федерации Д.А. Медведева Пр-701 от 17 марта 2011 года об имеющихся признаках неправомерного использования средств, правительством Ростовской области направлены обращения в адрес правоохранительных органов Ростовской области. В них поднимается вопрос проверки деятельности управляющих компаний городов Новочеркасска, Батайска и Таганрога на предмет наличия фактов злоупотреблений в системе начислений, сбора и перечисления денежных средств за коммунальные ресурсы.
— Существует ли статистика выявленных нарушений в деятельности УК?
— В январе 2011 года в Ростовской области создана комиссия по проведению аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги.
В 2011 году комиссией осуществлен аудит во всех 12 городских округах области. Проверены 91 управляющая организация, 710 многоквартирных домов.
В ходе проверочных мероприятий Госжилинспекцией области выдано 1829 предписаний, составлено 1608 протоколов об административных правонарушениях, наложено штрафов на сумму свыше 7 млн рублей. Аудит продолжается и в этом году. За период с января 2012 года аудит проведен в Аксае, Октябрьском (сельском) районе, Сальске, Зернограде.
— Как могут сами жильцы повлиять на работу управляющей компании?
— Необходимые контрольные механизмы за деятельностью управляющей организации должны быть предусмотрены в договоре управления многоквартирным домом. Министерством ЖКХ области разработана примерная форма договора управления многоквартирным домом, которая включает в себя форму отчета управляющей организации перед собственниками. Мы рекомендовали всем управляющим организациям применять эту форму во взаимоотношениях с собственниками жилья.
Кроме того, управляющая организация обязана раскрывать информацию о своей деятельности в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным правительством РФ. Когда собственники видят информацию, у них появляется возможность контролировать произведенные расходы, проверять их обоснованность.