На переговоры с трудовым коллективом ушло пять лет
Как стало известно Ъ, московские власти выделили $4 млн для разработки ТЭО и проекта реконструкции гостиницы "Москва". Это произошло после пяти лет препирательств с трудовым коллективом "Москвы" о принадлежности знаменитого отеля. Трудовой коллектив гостиницы согласился с тем, что гостиница останется муниципальной, и отказался от идеи ее приватизировать, а мэрия решилась на активные действия по возрождению творения Щусева.
Московское правительство в течение пяти лет судилось с трудовым коллективом гостиничного комплекса "Москва" по поводу его приватизации (Ъ неоднократно писал об этом). В начале 1992 года трудовой коллектив гостиницы подал в Москомимущество заявку на приватизацию гостиницы. Однако Москомимущество ее отклонило. Коллективу сообщили, что здание признано "вновь выявленным памятником истории и архитектуры" и не подлежит передаче в частную собственность.
Год спустя в соответствии с распоряжением московского правительства прошел конкурс на право реконструкции и управления гостиницей. Его выиграл консорциум под руководством немецкой фирмы Advanta Management AG, в который вошли также международное финансовое объединение МЕНАТЕП и АО "Фонд развития Московского региона". Но сотрудники гостиницы сочли, что проект Advanta невыгоден, а сам факт проведения конкурса нарушает их право на приватизацию "Москвы". С тех пор шли тяжбы, в ходе которых принимались решения то в пользу властей, то в пользу трудового коллектива. Реконструкция, естественно, откладывалась, поскольку ни один инвестор не вложит средства в объект, который непонятно кому принадлежит.
Последний решительный шаг московское правительство предприняло в 1995 году, выпустив постановление #982, согласно которому с 15 декабря 1995 года гостиница должна была закрыться на реконструкцию и открыться вновь к 850-летию города. Однако трудовой коллектив продолжал спокойно работать, не реагируя на предписания. Поскольку однозначного решения о принадлежности отеля и правомерности его закрытия принято не было, реконструкцию пришлось отложить.
В этом году властям все-таки удалось выработать предложение, которое устроило трудовой коллектив. Гостиница останется муниципальной и будет реконструирована в два этапа, так что ни на время строительных работ, ни после этого сотрудники гостиницы не будут выброшены на улицу. После реконструкции "Москва" должна превратиться в высококлассный отель с конгресс-залами, выставочными площадями, ресторанами, бассейном, сауной и оздоровительным комплексом. По некоторым оценкам, все это великолепие обойдется в $250-300 млн. Разработка проектной документации (на это из валютного фонда города выделено $4 млн) поручена институту Моспроект-2.
Правда, пока неясно, откуда возьмутся средства на реконструкцию гостиницы. Заместитель директора гостиницы "Москва" Марина Галактионова, полагает, что город на эти цели потратит свои деньги. Впрочем, в бюджете Москвы таких средств может и не оказаться. Видимо, именно поэтому в департаменте внешних связей правительства Москвы не исключают, что после разработки ТЭО к реконструкции будут привлечены сторонние инвесторы (напомним, что около года назад участвовать в реконструкции "Москвы" предлагали Дональду Трампу, но дальше разговоров дело тогда не пошло). В этом случае гостиницу, видимо, все же придется акционировать — чтобы передать инвестору часть ее акций. Но и тогда у города останется значительная доля в уставном капитале АО (таковы требования трудового коллектива). Впрочем, инвестора, готового пойти на этот вариант, еще придется поискать.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ