Во Владивостоке неизвестные проникли в корпус Владивостокского государственного университета экономики и сервиса (ВГУЭС), заявив, что корпус принадлежит им. Руководство вуза расценило происшествие как «рейдерский захват» со стороны компании ООО «Стройбизнесгрупп». Однако, как сообщили в полиции, ранее бизнесмены в Высшем арбитражном суде доказали свое право собственности на строение. По факту захвата начата проверка. Эксперты предлагают не торопиться и тщательно проверить документы — ведь если решение суда оспорено не было, у руководства вуза нет повода претендовать на это помещение.
Проникновение неизвестных в корпус ВГУЭС на улице Уткинская, 1, во Владивостоке произошло 10 апреля. По сообщению пресс-службы вуза, несколько человек прошли в помещение, после чего отказались его покидать, заявляя, что оно принадлежит их фирме. Как сообщил на пресс-конференции ректор ВГУЭС Геннадий Лазарев, происшедшее можно назвать «рейдерским захватом» здания. По его словам, неизвестные выдворили из помещения сотрудников охраны вуза, которые дежурили там, пока здание готовилось к ремонту. Ректор отметил, что, несмотря на скорый ремонт, в здании «находится оборудование, предназначенное для образовательного процесса, стоимость которого составляет 400 тыс. руб.». Господин Лазарев рассказал, что ему неизвестно, что за организация захватила здание, но сейчас в помещении по-прежнему дежурят их охранники.
«Мы пробовали обратиться в полицию и прокуратуру, но никаких действий от них не последовало»,— сказал ректор. В связи с этим он сообщил о намерении обратиться в краевое управление ФСБ и лично — к губернатору Приморья Владимиру Миклушевскому. Господин Лазарев уточнил, что здание на Уткинской перешло в собственность ВГУЭС в 2008 году после того, как в состав университета вошло располагавшееся там профессиональное техническое училище №38.
Как удалось выяснить «Ъ», «неизвестные захватчики» — это представители компании ООО «Стройбизнесгрупп». В июле 2007 года они уже предпринимали попытки занять помещение на Уткинской, мотивируя это тем, что купили строение. Тогда сотрудники вуза обратились в суд с требованием признать права бизнесменов на здание незаконными. В результате судебных тяжб, которые продолжались около двух лет, решением Высшего арбитражного суда от 3 июня 2010 года претензии вуза к результатам торгов по купле-продажи здания были отменены.
Как сообщили «Ъ» в пресс-службе УМВД по городу Владивостоку, в настоящее время по факту происшедшего полиция ведет доследственную проверку. «Это еще нельзя назвать «рейдерским захватом», потому что когда полицейские прибыли по вызову, на месте был адвокат компании «Стройбизнесгрупп». Он предоставил документы на владение этим зданием»,— сказала собеседница. Она отметила, что подлинность всех бумаг сейчас проверяет полиция, и добавила, что «представители ВГУЭС еще не предоставили никаких документов, подтверждающих их право на владение помещением».
Адвокат компании «Стройбизнесгрупп» Дмитрий Береза подтвердил «Ъ», что у общества есть документы, подтверждающие его право собственности на здание. По его словам, с момента покупки здания на муниципальном аукционе в 2004 году ВГЭУС пытался оспорить результаты торгов. Однако итогом стало определение Высшего арбитражного суда РФ от 3 июня 2010 года об отказе вузу признать торги недействительными. «У ВГУЭС никогда не было официальных прав на здание, учебный процесс там не проводился, так как оно нуждается в ремонте»,— отметил господин Береза.
Эксперты тем временем считают, что если определение Высшего арбитражного суда не было оспорено, у представителей ВГУЭС нет права заявлять, что здание принадлежит вузу. «Если ООО «Стройбизнесгрупп» действовало в рамках акта, то ни о каких рейдерских захватах речи быть не может»,— сообщил «Ъ» юрист, специализирующийся на вопросах недвижимости, Анатолий Баранов. По его словам, руководство ВГУЭС может считать документы компании на право владения помещением фальсифицированными, однако доказать это можно только через суд. «В то же время, если дело дошло до Высшего арбитражного суда, то наверняка документы компании прошли много проверок»,— отметил господин Баранов. Он уточнил, что у вуза есть возможность вновь оспорить право собственности на здание компании, обратившись в прокуратуру. Если она сочтет часть документов фальсифицированными, то это должен будет подтвердить суд. «Пока определение Верховного суда не оспорено и не пересмотрено, надо им руководствоваться, критически мы относимся к этому или нет»,— резюмировал юрист.