Юрий Лужков будет ломать и строить одновременно
Грандиозные строительные проекты давно полюбились московскому правительству: Поклонная гора, храм Христа Спасителя, Манежная площадь, Гостиный двор. Теперь в центре внимания проект строительства третьего транспортного кольца. Как удалось выяснить "Коммерсанту-Daily", отныне этот проект объединен с другим проектом — сноса "хрущоб" и возведения на их месте высоток "сталинского типа".
В сентябре этого года строительная корпорация "Конти" предложила Лужкову объединить две проблемы в одну. Как уже писал "Коммерсантъ-Daily", на встречу к Юрию Лужкову были приглашены руководители ряда московских банков, которым предложили участвовать в проекте "Золотое кольцо Москвы". Тогда разговор конкретных вещей не касался: банкирам предложили только подумать.
Теперь же материалы по строительству уже готовы. Начало работ намечено на конец ноября. Они будут длиться около 15 лет. Известен и список банкиров, изъявивших желание вкладывать в деньги в очередной суперпроект московского мэра. По сведениям "Коммерсанта-Daily", это Сбербанк Москвы, Инкомбанк, Промрадтехбанк, Мосбизнесбанк, Собинбанк, Альфа-банк, Мосстройэкономбанк. Список участников консорциума будет утвержден после ноябрьских праздников. Распоряжение мэра о начале и плане работ также ожидается в это время.
План в основном сводится к одновременному сносу "хрущоб" и строительству третьего транспортного кольца (см. схему). На месте пятиэтажек, помимо дороги, будут построены современные жилые и офисные здания, выдержанные в стилистике московских высоток. Всего вокруг нового кольца планируется построить около 60 высотных зданий по 25-40 этажей.
Жители пятиэтажек будут поэтапно выселены в новые квартиры. Согласно плану, их переселят в уже построенные незаселенные дома в тех же районах. После того как будет сдан первый многоэтажный дом, в него переселят жителей пятиэтажек, расположенных на месте строительства следующего дома и дороги.
Для организации строительства третьего кольца будет создана финансово-строительная корпорация "Золотое кольцо", учредителями которой станут все участники проекта. Корпорация будет полностью распоряжаться сметой строительства. А субподрядчики будут выбираться на конкурсной основе среди московских организаций.
Строительство дороги и зданий вокруг нее будет происходить одновременно, по тому же принципу, как строилась МКАД. Только сами дороги нового кольца будут принципиально отличаться от тех, к которым привыкли москвичи, они будут разноуровневые, без перекрестков и светофоров. Строительство будет происходить поэтапно. Работа начнется с Западного административного округа, с Рублевского шоссе. Фундамент первого на новом кольце дома уже заложен по адресу Рублевское шоссе, д. 13.
АНАСТАСИЯ Ъ-БУЛГАКОВА