Один из крупнейших в Прикамье в прошлом производителей овощей — ОАО «Тепличный комбинат „Пермский“» был вчера продан за 20,7 млн руб. Имущество досталось ООО «Пермский тепличный комбинат», арендовавшему в прошлом году его теплицы. Единственный владелец ООО — Сергей Бочуля, директор компании, торгующей оборудованием для автосервиса. Новый владелец пока не раскрывает свои планы относительно развития. Собеседники „Ъ“ надеются, что новый собственник сможет сохранить профиль предприятия и обновить производственные фонды.
Вчера на электронной площадке «Российского аукционного дома» состоялись торги по продаже имущества ОАО «Тепличный комбинат „Пермский“». Победителем стало ООО «Пермский тепличный комбинат» (ПТК), предложившее за актив 20,711 млн руб. Второй участник торгов — Валерий Силин решился только на один шаг аукциона. Начальная стоимость имущества была оценена в 19,725 млн руб. Притом что имущество другого комбината — «Муллинского» (площадь теплиц составляет 10 га), ранее, как и «Пермский», являвшегося дочерним предприятием бывшего ФГУДП «Верхнемуллинский», было оценено в 78 млн руб. Торги по его продаже состоятся 29 декабря.
ОАО «ТК „Пермский“» производило около 40% овощей для нужд Перми. 100% акций принадлежит государству. Площадь теплиц составляет 16 га крытого грунта. Площадь всего земельного участка — 50 га. Объем продаж ранее составлял более 150 млн руб. в год. Предприятие прекратило деятельность с 15 октября 2009 года. С заявлением о банкротстве ТК «Пермский» осенью 2009 года обратился владелец пермского отеля New Star Александр Полев, которому общество задолжало 113 млн руб. за оплату электроэнергии. На момент вхождения в процедуру конкурсного производства требования кредиторов составляли 133 млн руб.
Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Тепличный комбинат „Пермский“» было создано в мае 2010 года, зарегистрировано в деревне Кондратово Пермского района. 100% долей принадлежит Сергею Бочуле, который известен как директор компании «Реммастер», занимающейся продажей оборудования для автосервиса и шиномонтажа. Раскрывать свои планы относительно развития этого актива господин Бочуля вчера не стал, сославшись на командировку.
Как пояснил „Ъ“ конкурсный управляющий тепличного комбината Евгений Рогозин, ООО ПТК в 2010 году арендовало теплицы «Пермского». По информации управляющего, господин Бочуля намерен продолжить заниматься производством овощей.
Опрошенные „Ъ“ эксперты отмечают, что цена, за которую был выкуплен тепличный комбинат, соответствует его состоянию. Средний износ фондов, согласно анализу управляющего, на момент вхождения общества в процедуру конкурсного производства составил 67,5%. Их обновление может стоить несколько сотен миллионов рублей. Так, например, ведущее с нуля строительство тепличного комплекса по выращиванию овощных культур в деревне Устиново Пермского района ООО «ИнтеллектАгро» на 16 га планирует инвестировать в проект не менее 2 млрд руб.
«Покупать такие активы, как „Пермский“, сегодня неинтересно», — полагает кредитор ТК «Пермский» Александр Полев, который уже не рассчитывает получить свои деньги. Однако он надеется, что новый владелец сможет найти средства для того, чтобы земельные угодья были использованы по назначению в полном объеме. «В существующей ситуации комбинату требуется полная реконструкция, иначе он будет приносить только убыток», — говорит глава Пермского района Александр Кузнецов.