Один из крупнейших операторов ЖКХ в Уфе ООО «Управдом» (входит в холдинг «Трилистник групп») признан банкротом. Арбитражный суд республики ввел в компании конкурсное производство. При этом на выплату более половины кредиторской задолженности «Управдома», оцениваемой в 124 млн руб., претендуют структуры, аффилированные с «Трилистником». Обстоятельства банкротства оператора вызвали подозрения у прокуратуры: в ведомстве не исключают, что речь может идти о фиктивном банкротстве с целью избежать ответственности перед кредиторами.
Арбитражный суд республики удовлетворил требование уфимского ЗАО «Фирма Мир» (входит в холдинг «Трилистник групп» Марата Ахметшина и Марата Фаттахова) о завершении процедуры банкротства в аффилированном с ним ООО «Управдом». Компания является одним из крупных операторов столичного ЖКХ и управляет, по разным данным, 19–40 многоквартирными домами в городе. На момент обращения «Фирмы Мир» с иском о банкротстве в мае этого года задолженность «Управдома» перед ней оценивалась в 300 тыс. руб. 20 октября, следует из базы арбитражного суда, в компании была введена процедура конкурсного производства с задолженностью в 124 млн руб. Конкурсный управляющий Антон Даниленков (СРО «Евросиб») вчера пояснил „Ъ“, что в реестре кредиторов 12 компаний. Материальные претензии, сопоставимые с половиной долга «Управдома», предъявили структуры материнской компании: ЗАО «Фирма Мир» оценило в 28,4 млн руб. долги «Управдома» за аренду офиса в ТРК «Мир», ООО «Юниклин» заявил отребования на 9,3 млн руб. за уборку подъездов жилых домов, «Жилищно-эксплуатационная компания» на 20,7 млн руб. за поставленные «Управдому» непродовольственные товары и услуги по ремонту имущества многоквартирных домов, а «Жилищно-сервисная компания» на 15,89 млн руб. за содержание сантехники и контрольно-измерительных приборов. Около 30 млн руб. «Управдом» задолжал энергетикам, в том числе 9,87 млн руб. «Башкирэнерго», 9 млн его «дочке» «БашРТС», 12,85 млн — «Энергетической сбытовой компании Башкортостана». Кроме того, УК не уплатила около 16 млн руб. муниципальным компаниям «Уфаводоканал» и «Спецавтохозяйство по уборке города». Господин Даниленков вчера заявил, что со всеми кредиторами «Управдом» не рассчитается: пассивы компании он оценил в 100 млн руб., в их числе «дебиторскую задолженность собственников жилья и финансовые вложения компании в виде ссуд и денежных займов». Собрание кредиторов, по прогнозам управляющего, пройдет в январе 2012 года.
• «Управдом» работает на рынке ЖКХ с 2008 года. По данным общественной организации «Защита жилищных прав граждан города Уфы», в управлении компании находилось 43 дома в Калининском районе столицы, по данным мэрии — 19. На рынке Уфы действуют также две другие УК, аффилированные с «Трилистником» — еще одно ООО «Управдом» и «Управдом-Центр». Учредителем обанкротившейся компании с капиталом 15 млн руб. являются гендиректор «Трилистника» Марат Ахметшин (2,9%) и входящая в группу УК «Мир» (97,1%).
Первый вице-мэр столицы Владимир Дмитрюк, курирующий сферу ЖКХ, вчера прокомментировать ситуацию с «Управдомом» затруднился. Чиновник спросил: «А разве у нас есть такая компания?». Другой собеседник в мэрии дал понять, что бизнес «Управдома» перешел к подконтрольному мэрии ОАО «УЖХ Калининского района». Бизнесмен Марат Ахметшин, совладелец «Управдома» и генеральный директор «Трилистник групп» называл ранее муниципальное УЖХ одной из заинтересованных в банкротстве «Управдома» структур. В своем блоге на Livejournal в феврале он писал, что мэрия и «УЖХ Калининского района» были не согласны с появлением на коммунальном рынке столицы «чужой компании». Между тем, насколько известно „Ъ“, в последнее время мэрия и «Трилистник» вели переговоры о передаче группе контроля в наиболее рентабельных УЖХ города („Ъ“ писал об этом 7 октября). Вчера господин Ахметшин ход переговоров не комментировал. В его приемной, узнав суть вопроса „Ъ“, отказались соединить с руководителем. В мэрии о сделке также говорить отказались. Источники „Ъ“, близкие к городской администрации, утверждают, что «сделка может не состояться».
В прокуратуре «Управдом» подозревают в преднамеренном банкротстве. С просьбой проверить действия УК на юридическую чистоту в управление Генпрокуратуры РФ в Приволжском федеральном округе обратились энергетики. В пресс-службе «Башкирэнерго» „Ъ“ пояснили, что рассчитывают на «возврат денежных средств ресурсоснабжающим организациям». В прокуратуре республики подтвердили, что «вопрос о наличии признаков преднамеренного банкротства ставил прокурор Калининского района». Известно также, что в середине октября по итогам прокурорской проверки в отношении должностных лиц «Управдома» было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере»: менеджмент компании подозревается в направлении коммунальных платежей «на не установленные законом цели», а также в продаже услуг жильцам «по завышенным ценам». Сумма ущерба не уточняется.
Эксперты отмечают, что о преднамеренном банкротстве «Управдома» может говорить заявленная крупная задолженность материнской компании. По мнению одного из арбитражных управляющих, просившего не называть его имени, «материнская компания могла воспользоваться банкротством „дочки“, чтобы погасить висящие на своем балансе долги». После банкротства компании они считаются автоматически погашенными, отмечает эксперт, в то же время, шансы реальных кредиторов на взыскание задолженности, например, энергетиков снижаются, поскольку «при реализации активов выручка делится пропорционально долгам».