ЗАО "Горпроект" выиграло конкурс на разработку проектной документации МФК "Лахта центр". Как говорят эксперты, выбор московской компании не удивителен: в Петербурге просто нет проектантов, имеющих опыт высотного строительства.
Договор на проектирование заключен по результатам открытых конкурентных переговоров. В задачи ЗАО "Городской проектный институт жилых и общественных зданий" (ЗАО "Горпроект") войдет разработка проектной документации на два этапа строительства "Лахта центра". На первом этапе — до весны 2012 года — будет спроектировано высотное здание со вспомогательными сооружениями, на втором этапе — лето 2012 года — два здания стилобатной части. За концептуальную часть, как и раньше, будет отвечать британский RMJM.
Как рассказали "Ъ" в ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта"", реализующем этот проект, в конкурсе участвовали четыре компании: одна иностранная, две московских и один петербургский проектировщик. Названия компаний и стоимость работ не разглашаются. "Выбор подрядчика был осуществлен на основании всей совокупности предложенных участником переговоров условий исполнения договора, включая стоимость и детальный график выполнения работ. В целом при проектировании комплекса будет задействовано более 400 специалистов высочайшего класса", — рассказали в ОДЦ "Охта"
"В Петербурге есть компании, которые специализируются на проектировании высотных сооружений, например, КБ "ВИПС". Но аналогичных "Лахта центру" реализованных проектов высотного строительства в Петербурге нет", — говорит Михаил Гущин, заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg. С ним согласен Владимир Альев, первый заместитель генерального директора "Эдванс". "Выбор обоснован — у петербургских компаний просто нет реального опыта проектирования зданий такой высоты. За плечами московской компании такой объект есть — это башня "Федерация"", — объясняет он. С учетом сложности проектных работ стартовая цена работ могла составлять около $100 за кв. м проектируемых площадей. "Хотя в реальности сумма контракта, скорее всего меньше", — полагает Владимир Альев.