Башня "Федерация" и Imperia Tower останутся без гостиниц. Их место в небоскребах "Москва-Сити" займут офисы. Эксперты отмечают, что офисные площади окупятся быстрее, чем гостиничные номера, однако деловой центр все равно будет остро нуждаться в отелях.
В небоскребах "Москва-Сити" место отелей займут офисы. Гостиницы в Imperia Tower на 292 номера и "Федерации" на 368 номеров так и не начнут свою работу. Уже прекращен поиск операторов для гостиниц. Сдача комплексов намечена на конец этого и 2013 года соответственно. Генеральный директор компании "ГОСТ Отель Менеджмент" Сергей Колесников уверен, что местоположение и транспортные неудобства повлияли на изменение решения.
"На сегодняшний день мысль, что в Москве недостаточно гостиниц, особенно верхнего сегмента, является не совсем оправданной. Гостиницы, расположенные в районе делового центра, могли бы быть привлекательными, но ввиду достаточно сложной транспортной развязки это будет не совсем уютно, — рассуждает он. – Если разместить в таком месте гостиницу верхнего сегмента, не каждому это понравится, тем более очень многие компании обнародовали на сегодняшний день план застройки в пределах Садового кольца".
Президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин считает, что продать офисы гораздо выгоднее, чем много лет окупать стоимость гостиниц.
"Действительно, были трудности с поиском инвесторов, с поиском операторов. Офисы быстрее окупаются, чем гостиницы, тем более в деловом центре. На сегодняшний день инвесторы находятся, и в Москве хотят строить гостиницы, но значит, здесь были очень высокие запросы владельцев. Деловой центр, конечно, будет нуждаться в гостиницах. Инвесторов можно привлечь, если опустить цену. Либо от властей города получать какие-то преференции в отношении налоговых ставок и коммунальных платежей", — сказал Геннадий Ламшин.
Мэр Москвы Сергей Собянин в ноябре прошлого года назвал проект "Москва-Сити" градостроительной ошибкой из-за проблем с парковками и подъездными путями.