С рынком недвижимости я столкнулся летом 1991 года, когда после свадьбы искал нам с женой квартиру. Частных маклеров в то время было много, но организованных фирм по торговле недвижимостью практически не существовало.
Решая квартирный вопрос, я понял, что из этого можно построить бизнес, и организовал одно из первых агентств — "Московская центральная биржа недвижимости". В начале 1990-х было много свободных ниш, так что главное было решиться что-то делать, а уж дальше все зависело от того, как ты ведешь свои дела.
Нам удалось быстро развиться, хотя в начале нашей деятельности мы проводили по три-четыре сделки в месяц, и считали, что это очень здорово. Одним из самых интересных направлений в то время было расселение коммуналок. Коммуналки расселялись этажами и подъездами, владельцы реконструировали дома, и благодаря местоположению в центре города начало появляться то, что можно было называть элитным жильем.
Рынок находился в зачаточном состоянии, 98% недвижимости было в государственной собственности, продавалось только кооперативное жилье и квартиры, которые выкупили в порядке эксперимента платной приватизации. Так что это нельзя было назвать рынком — скорее организация услуг по обмену. Но с 1992 года стартовала массовая бесплатная приватизация квартир, и по мере ее успешного продвижения в первой половине 1990-х рынок стал быстро развиваться. Фактически именно приватизация и создала рынок недвижимости в нашей стране.