В какой стране вы бы хотели купить недвижимость?
Олег ХИГЕР,
директор по продажам туроператора «Натали-Турс»:
— Если я решу покупать себе недвижимость за рубежом, то вряд ли буду делать это ради инвестиций — скорее, для собственного проживания. Поэтому в первую очередь мне важно понимать менталитет той страны, в которой я буду жить. С этой точки зрения я бы выбрал Испанию. Испанцы, на мой взгляд, самые близкие по духу россиянам — они понятные, простые и позитивные. К тому же, в Испании самая протяженная граница побережья, что позволяет выбрать разный климат. При этом во всех частях страны развита общественная инфраструктура.
Михаил ЖЕРЕБЦОВ,
министр архитектуры и строительства Свердловской области:
— Меня, как и многих россиян, привлекает недвижимость в Монако, но там достаточно дорогие объекты и высокие налоги на недвижимость. Поэтому я бы посмотрел чуть южнее — на Италию, где налоговая нагрузка легче. Причем я бы не стал покупать дом, а, скорее всего, маленькую студию, которая выполняла бы функцию гостиничного номера, где можно остановиться на время отдыха. Если говорить о строительстве дома, то в этом плане можно рассмотреть Таиланд. Там очень дешевая рабочая сила, за счет чего можно построить двухэтажный дом, который по стоимости обойдется, как небольшая квартира где-нибудь в Европе. Но особенности законодательства этой страны предусматривают покупку недвижимости через регистрацию собственного предприятия в Таиланде, что усложняет весь процесс реализации проекта.
Константин СЕЛЯНИН,
руководитель компании «Ява-Управление финансами»:
— С точки зрения простого обывателя, я хотел бы купить дом где-нибудь в Италии. Там хороший, мягкий климат, в котором, мне кажется, физически комфортно любому человеку. Не думаю, что за границей стоит покупать квартиру, лучше, если это будет дом у моря. Возможно, рядом будет находиться оливковый сад. С точки зрения инвестора, надо смотреть, в какой стране на момент совершения сделки недвижимость может подорожать в силу каких-то причин, например, за счет своей текущей дешевизны или если конкретное направление становится более раскрученным. Мне кажется, что перспективны в этом плане страны Азии, например, Китай или Вьетнам.
Сергей ТРЕТЬЯКОВ,
коммерческий директор по розничному рынку «МТС Урал»:
— В ближайшем будущем я планирую жить в России — здесь у меня много планов. Если заглядывать далеко вперед, не исключаю, что перееду за рубеж. Скорее всего, выберу одну из европейских стран. Там красивая архитектура и мягкий климат, а еще очень красивая весна. Мне нравится динамика жизни в крупных городах. Поэтому я предпочел бы жить рядом с одной из столиц. Например, приобрести квартиру либо дом в пригороде Рима, Мадрида или Парижа.
Александр МЕРЕНОКОВ,
генеральный директор страховой компании «Северная казна»:
— У меня есть четкое убеждение, что единственная страна, где стоит покупать недвижимость — это Россия. Во-первых, покупая недвижимость для инвестиций, надо четко представлять, что это и как этим бизнесом управлять. Во-вторых, покупая недвижимость для проживания, ты привязываешь себя к конкретной стране, то есть нужно туда часто ездить, как-то следить и содержать этот объект, а я люблю путешествовать. В-третьих, покупая недвижимость в чужой стране, ты должен быть четко уверен в законодательстве этой страны и в том, что оно не поменяется.