«Волна» разделила чиновников

Областные и городские власти по-разному видят строительство аквацентра в Новосибирске

Вчера на заседании инвестиционного совета Новосибирской области разошлись интересы региона и мэрии Новосибирска по размещению аквацентра. Новосибирский губернатор Василий Юрченко поддержал представленный ООО «Волна» проект по строительству в районе Новосибирского зоопарка аквацентра стоимостью 700 млн руб. Однако в мэрии возражают: по генплану этот участок должен отойти под будущий дендропарк, и какое-либо строительство здесь запрещено. Рассмотрение проекта чиновники отложили на две недели.

Вчера инвестиционный совет Новосибирской области рассмотрел проект бизнесмена Андрея Алексеева по строительству в Новосибирске аквацентра. Его реализацией займется специально созданная компания ООО «Волна», которую возглавил сам господин Алексеев. Как подчеркнул бизнесмен, представляя проект, «в Новосибирске ощущается острая нехватка мест для семейного отдыха, спортивных и оздоровительных учреждений, а также недорогих, доступных, но при этом качественных мест для широкого круга населения».

Андрей Алексеев является основателем компании «Фуд-мастер», имеющей 60 ресторанов в 10 городах России, и новосибирского торгового центра по продаже товаров для дома «Большая Медведица» общей площадью 72 тыс. кв. м. По данным господина Алексеева, в 2010 году выручка от его бизнеса составила 368 млн руб., прибыль — 201 млн руб.

По словам Андрея Алексеева, для работы над проектом он привлек турецкую Polin (разработка концепции), австрийскую Thermarin, российскую «Контек» (поставка оборудования) и некоторые другие компании. Комплекс будет состоять из собственно аквапарка (восемь горок для спуска, аттракционы, несколько бассейнов, имеющих разное целевое назначение), оздоровительно-спортивного центра с термальными, водными и грязевыми процедурами, спа, детского центра, фуд-корта и парковой зоны. Общая площадь сооружения — около 12 тыс. кв. м. Для посетителей аквацентра будет разработано 40 индивидуальных программ, в том числе для детей дошкольного и школьного возраста и пожилых людей. Планируемая наполняемость центра — более 0,5 млн человек в год. Средняя стоимость одного посещения, включая питание и дополнительные услуги, 600-700 руб. Инвестиции в проект оцениваются в 700 млн руб., из них 200 млн руб. — собственные средства инвестора, остальное кредиты МДМ-банка, с которым, как утверждает господин Алексеев, уже есть предварительные договоренности. Проект, согласно бизнес-плану, окупится в течение семи лет. Налоговые отчисления за этот период составят 644 млн руб., в том числе в бюджет области — 224 млн руб. Аквацентр может быть построен в течение двух лет и открыт уже весной 2013 года. Во второй очереди инвестор намерен построить концертный зал на 2 тыс. мест.

Как сообщил Андрей Алексеев, для размещения аквацентра были рассмотрены три площадки в экологически чистых зонах Новосибирска. В результате маркетинговых исследований выбор пал на участок в районе зоопарка в Заельцовском районе. При этом, утверждает инвестор, учтены экологические особенности места и необходимость сохранения лесных насаждений.

Однако некоторые члены совета выразили недовольство месторасположением аквацентра. Как заявил первый вице-мэр Новосибирска Андрей Ксензов, по генплану выбранный «Волной» участок отойдет под будущий дендропарк и какое-либо строительство здесь запрещено. Господин Ксензов даже предложил инвестору учесть зарубежный опыт, где подобные объекты располагают в нескольких десятках километров от больших городов. С представителем мэрии согласился министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Сергей Семка, который заметил, что «смешивать наш зоопарк, один из лучших в России, с аквацентром и тем более с киноконцертным залом неправильно». Мэрию и господина Семку поддержал депутат-коммунист областного заксобрания Артем Скатов: «Очень хочу, чтобы на моем округе в Заельцовском районе был аквапарк, но выбранный участок — не место для такого проекта».

Оппонентом господ Ксензова, Семки и Скатова выступил губернатор Василий Юрченко, который, по его словам, ожидал «бурного обсуждения». Глава региона напомнил: спорная земля принадлежит области, а несколько лет назад, будучи первым вице-губернатором, он «отстоял» эту территорию от коттеджной застройки, в том числе некоторыми областными депутатами. «Называть находившуюся там свалку дендропарком у меня язык не поворачивается», — возразил губернатор. По мнению Василия Юрченко, концепция аквацентра хорошая и достойна поддержки. Но, «поскольку возникла такая острая полемика», глава региона предложил решение о поддержке проекта пока не принимать, а еще раз обсудить его на рабочем совещании.

Василий Юрченко дал поручение областному министерству экономического развития провести совещание на следующей неделе, а затем, до конца февраля, вновь собрать инвестсовет, «даже если на него будет вынесен лишь один проект аквацентра».

Юрий Белов, Новосибирск

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...