Гостиница "Москва" — один из символов города, чей архитектурный облик корректировал лично Иосиф Сталин, скоро будет реконструирована. Трехзвездная гостиница, где последние годы жили преимущественно депутаты Госдумы, должна превратиться в пятизвездный конгресс-отель. Со вчерашнего дня принимаются заявки инвесторов на тендер по реконструкции. Расчетные затраты на реконструкцию составят $250 млн, взамен инвестор получит контрольный пакет акций отеля.
Необходимость реконструкции гостиницы "Москва" назрела давно. На сегодняшний день износ гостиничных корпусов, выходящих фасадами на Манежную площадь и улицу Охотный ряд, составляет 47%. Корпуса с видом на Театральную площадь и площадь Революции изношены на 15% (их ремонтировали перед Олимпиадой). Гостиница принадлежит московскому правительству, а у него нет денег на ее реконструкцию.
Два года назад из городской казны было выделено $4 млн на разработку ТЭО перестройки гостиницы. Согласно утвержденному плану, существующее здание гостиницы "Москва" сохранится. Внутренний двор будет преобразован в атриум с плавательным бассейном и конгресс-холлом. Предполагается также восстановить ресторан "Зимний сад" с видом на Кремль, построить жилой VIP-блок, концертный и выставочный залы, оздоровительный комплекс, трехэтажный подземный паркинг. На реализацию проекта требуется около $250 млн.
Нынешняя попытка привести "Москву" в подобающий вид далеко не первая. В 1993 году был объявлен конкурс на ее ремонт и реконструкцию. Его выиграл консорциум во главе с немецкой фирмой Advanta Management AG. Но трудовой коллектив "Москвы" опротестовал конкурс, ссылаясь на нарушение права сотрудников на приватизацию гостиницы. После пятилетней тяжбы коллектив гостиницы и мэрия договорились о том, что "Москва" остается в собственности города и на время поэтапной реконструкции сотрудников не уволят. В 1998 году турецкая фирма Alarko и израильская Iona Group вызвались реконструировать отель в обмен на 49% его акций. Но после августовского кризиса инвесторы повысили ставку и потребовали уже контрольный пакет. Тогда в мэрии это предложение отвергли. Однако месяц назад вышло распоряжение мэра о закрытии аварийного корпуса на реконструкцию и о срочном завершении акционирования гостиницы. Поиском инвесторов займется Московский международный тендерный комитет (ММТК). По словам директора по маркетингу ММТК Андрея Сибрука, победитель тендера получит право на 51% акций гостиницы после завершения первого этапа реконструкции ($100 млн), а после окончания работ его доля будет увеличена. Как сообщил Ъ заместитель директора гостиницы по строительству Борис Евсеев, победитель тендера станет известен 29 сентября.
ИНГА Ъ-ЗАМУРУЕВА