Строительство вызывают на бис

Проект реконструкции Мариинки-2 снова отправлен на переработку

Как стало известно "Ъ", новым главой ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" (СЗД), заказчика скандального долгостроя Мариинки-2, сегодня станет чиновник Минкультуры Андрей Ермаков. Несмотря на то что здание уже возведено под крышу, его проект в исполнении канадского бюро Diamond & Schmitt Architects отклонен Главгосэкспертизой и будет вновь радикально переработан — объявлено два новых конкурса стоимостью около 170 млн руб.

Как сообщили "Ъ" в Минкультуры, сегодня заместитель министра Константин Черепенников представит в Санкт-Петербурге нового директора СЗД Андрея Ермакова. Он сменит бывшего девелопера Валерия Гутовского, который проработал на государственном посту около пяти лет и теперь подал в отставку — по информации "Ъ", добровольно. Свежих кадровых решений для замены главного строителя Мариинки у министра культуры Александра Авдеева не нашлось: он просто вернул в Санкт-Петербург одного из своих подчиненных, который пять лет назад уже работал в СЗД на посту советника финансово-экономического департамента господина Гутовского и его предшественника Андрея Кружилина. После этого господин Ермаков руководил петербургским филиалом Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры, а год назад был повышен до статуса заместителя главы инвестиционно-строительного департамента министерства. Коллеги господина Ермакова и знакомые с ним участники рынка характеризуют его как "креативно мыслящего" управленца, отмечая, что он, судя по всему, "брошен на амбразуру".

За семилетнюю историю скандального долгостроя второй сцены Мариинского театра его кураторы, начиная с Михаила Швыдкого, менялись неоднократно. Но больше всего скандалов было связано с заменой авторов проекта. После разрыва контракта с победившим в международном конкурсе Домиником Перро — по официальной версии, из-за того, что его проект не прошел Главгосэкспертизу,— стоимость проектной документации уже давно перевалила за 1 млрд руб., но альтернативного проекта, согласованного Главгосэкспертизой, так и не появилось.

Год назад министр Александр Авдеев и худрук Мариинки Валерий Гергиев договорились построить здание театра по "экономичному" проекту выбранных господином Гергиевым канадских архитекторов.

К этому моменту от "золотого купола" заказчики уже отказались, ссылаясь на давно исправленные в проекте "400 ошибок". При этом власти и Мариинский театр пообещали, что само здание, кроме его фасадной оболочки, будет построено по утвержденному проекту Перро. Главными критериями проведенного летом 2009 года конкурса стали не архитектурные достоинства и цена контракта, а сроки и гарантии выполнения работ.

Победителем конкурса стал генпроектировщик проекта — КБ высотного и подземного строительства (КБ ВиПС), экс-подрядчик одной из близких к господину Гутовскому компаний, пообещав пройти экспертизу в августе этого года.

После победы КБ ВиПС заказчиком объявлялись все новые и новые конкурсы на доработку проекта, ряд которых выигрывал сам генпроектировщик, увеличив стоимость своего контракта более чем на 50 млн руб. Вчера стало известно, что проект, сданный в Главгосэкспертизу на четыре месяца позже графика, в сентябре был отклонен. Ведомство обнаружило в нем еще несколько десятков ошибок, в том числе неустранимых без серьезного увеличения сметы.

Главные проблемы были связаны с отсутствием парковочных мест, которые преемники Перро, вдохновленные дорогостоящим подземным строительством, предложили устроить под Крюковым каналом, разделяющим историческое и новое здания Мариинки. Мариинский театр с этим не согласен, в итоге вопрос оставлен открытым, а в экспертизу направлено гарантийное письмо Валентины Матвиенко, обещающей решить проблему городскими силами. Одновременно город продолжает судиться с СЗД и Минкультуры, требуя компенсировать 150 млн руб. за снесенные строителями Мариинки социальные объекты, стоимость которых в смету проекта не входила.

Самый печальный результат долгостроя связан с запланированным воссозданием фрагмента Литовского рынка Кваренги. Его собирались аккуратно разрезать и вернуть на место в финале строительства, но в итоге просто уничтожили, пообещав воссоздать. Однако теперь и это невозможно: из-за требования пожарных вместо копии галереи Кваренги зрителям предстанет плоский фасад. Господин Ермаков вчера сообщил "Ъ", что исправленный проект сдан в экспертизу 8 ноября. Он рассчитывает получить положительный ответ в кратчайшие сроки.

При этом сюрпризом для нового главы СЗД оказалась информация о том, что буквально на днях дирекция объявила два новых конкурса стоимостью около 170 млн руб. Согласно конкурсной документации, Валерий Гергиев согласовал в марте этого года радикальные изменения зрительного зала для улучшения его акустики и комфорта, которые канадцы предлагали еще год назад. Тогда заказчики наотрез отказались вносить коррективы в конструктивные решения, учитывая, что подземная часть и несущие конструкции уже полным ходом возводились. Теперь же выясняется, что сданная в экспертизу документация вовсе не финальная версия. И через 200 дней должен быть представлен еще раз радикально переработанный проект, включая изменения в несущей конструкции и "начинке".

В этой ситуации возникают очевидные вопросы. Почему в отличие от господина Перро, с которым не слишком вежливо расстались несколько лет назад, и от его преемника — главы компании "Геореконструкция-Фундаментпроект" Алексея Шашкина, контракт с которым был разорван без объяснения причин, новый генпроектировщик КБ ВиПС не только не платит штрафы за нарушение конкурсных условий, но и получает дополнительное финансирование. Второй вопрос, еще более интригующий: каким образом здание, по данным СЗД, уже возведено на 80% при отсутствии согласованного проекта? И наконец, когда и за какую итоговую сумму все же будет построен новый театр? Счетная палата год назад предсказывала, что 10 млрд руб., выделенные из федерального бюджета с 2003 года, придется как минимум удвоить.

Анна Пушкарская

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...