Правительство РФ примет меры, чтобы не допустить всплеска цен на рынке жилья, и будет помогать развитию стройиндустрии, заявил премьер Владимир Путин. "Мы и дальше будем поддерживать спрос на жилье. А чтобы не допустить всплеска цен, появления "пузырей" на этом рынке,— одновременно будем формировать адекватное предложение, предоставлять под массовую застройку новые земельные участки, снимать административные барьеры для стройиндустрии, развивать проекты строительства жилья экономкласса",— пообещал Путин.
Андрей Паньковский, первый заместитель гендиректора ДСК-1:
— Я приветствую такие намерения правительства, только они работают не на повышение инвестиционной привлекательности, а скорее, подрядной привлекательности. Об инвестиционной привлекательности мы можем говорить, когда жилье строится за деньги самих инвесторов. И чтобы ее повысить, надо населению создать условия для приобретения жилья, повысить платежеспособность граждан. Например, каким-то категориям можно давать беспроцентные ссуды на покупку жилья. Это могли бы быть учителя, врачи, милиционеры. При условии, что они сами вносят 20 или 30% стоимости, на остальное власти выделяют беспроцентную ссуду; а кому-то будет достаточно беспроцентного кредита. Повышение платежеспособности граждан — это самое важное и первое, что надо делать.
Павел Гурин, председатель правления Райффайзенбанка:
— Инвестирование в недвижимость, безусловно, имеет смысл. Главная причина, дающая такую уверенность,— постепенное оживление рынка. Последние полгода мы видим растущий интерес на рынке коммерческой недвижимости, особенно торговой. Что касается жилой недвижимости, то здесь рынки очень диверсифицированы: одно дело Москва, другое — Петербург и третье — иные регионы России. И хотя пока что рынок жилья в целом на достаточно низком уровне, в будущем спрос на эту недвижимость будет расти.
Марина Мишурис, председатель правления Флексинвест-банка:
— В данный момент предпочтительнее выглядит выжидательная позиция. Отдача от широко разрекламированных программ господдержки может оказаться неудовлетворительной. Здесь можно вспомнить "закачку" денег в банковскую систему в расчете на оживление кредитования реального сектора в начале кризиса, которое так и не удалось довести до конечных заемщиков.