Смольный заключил договор с компанией "Главстрой-СПб" по покупке 963 квартир в строящемся жилом районе "Северная долина" на сумму примерно 2,2 млрд рублей. Таким образом, город приобрел все квартиры, предложенные застройщиком неделю назад. В тогдашнем аукционе компания стала единственным участником.
Вчера петербургские власти подвели итоги аукциона по закупке квартир для соцнужд в собственность города. На заседании государственной комиссии КУГИ Петербурга было принято решение заключить контракты с единственным участником аукциона — ООО "Главстрой-СПб". В прошлый понедельник, 16 августа, компания подала заявки на каждый из трех лотов, предложив городу квартиры в строящемся жилом комплексе "Северная долина", рядом со станцией метро "Парнас", со сроком сдачи до конца первого квартала 2011 года. В результате город приобрел 963 квартиры общей площадью 49,6 тыс. кв. м по цене около 2,2 млрд рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра составила 44, 3 тыс. рублей. Квартиры приобретались для обеспечения жильем инвалидов и граждан, проживающих в аварийных домах и общежитиях.
Об участии "Главстроя-СПб" было известно заранее. Так, параметры жилья в "Северной долине" идеально подходили под условия городского аукциона: срок сдачи до первого квартала 2011 года, наличие чистовой отделки и работа по 214-ФЗ. Со своей стороны, город активно инвестирует бюджетные средства в строительство инженерных сетей на территории "Северной долины". Так, из запланированных 1,7 млрд рублей, которые планируется направить на инженерную подготовку городских территорий в 2010 году, 1,1 млрд рублей выделено под проект "Главстроя-СПб".
Как ранее писал "Ъ", главной причиной отсутствия интереса со стороны застройщиков, по мнению экспертов, стала низкая цена. Тогда аналитики говорили, что петербургским застройщикам уровень 45 тыс. рублей за квадратный метр не интересен, поскольку себестоимость строительства близка к этой цифре. В том числе в настоящий момент строители находятся в ожидании осеннего повышения цен, поэтому продажа жилья в больших объемах по довольно низкой цене нерентабельна.