Уважаемая редакция!
Это письмо скорее не новость, а крик души. 10 мая 2010 г. в журнале "Коммерсантъ-Власть" была поднята тема, посвященная самоуправству ТСЖ, особенно в том письме меня затронула ключевая фраза: "Председателем правления ТСЖ может стать каждый: человек с неоднозначным прошлым, криминальными связями, психически неуравновешенный".
На сегодняшний день проблема всевластия и самоуправства председателей ТСЖ, полного отсутствия контроля за их незаконной, часто грубо нарушающей права граждан деятельностью весьма актуальна.
Расскажу историю нашей семьи. Тема для нас очень болезненна, заранее прошу прощения за, возможно, излишние эмоции. Живем мы в Екатеринбурге. В конце 2006 г. мы купили квартиру в так называемом сблокированном жилом доме (он же таунхаус) в ЖК "Исеть". Территория ЖК обнесена металлическим забором, въезд и вход происходит только через шлагбаум с постом охраны. Правил на тот момент и царствует там сейчас председатель правления ТСЖ Соловаров В. Ю. На сегодняшний день свое правление он совмещает с государственной должностью, являясь с февраля 2010 г. заместителем министра внешнеэкономических связей и международных отношений правительства Свердловской области.
На момент покупки нам было неизвестно о ситуации в ТСЖ, где все происходит по велению или невелению председателя. К февралю 2009 г. мы завершили ремонт, вызвали ЕМУП БТИ, сдали квартиру в эксплуатацию, получили свидетельство государственной регистрации права в ФРС. Так как квартира достаточно большая, а ситуация в стране и в нашей семье финансово достаточно сложная, решили часть комнат сдавать внаем, благо законы нашего государства не запрещают, а поощряют это как малое предпринимательство. Я зарегистрировала ИП, и вот тут-то начались преследования со стороны председателя и его помощников.
Как только он узнал о моем намерении, немедленно запретил охране пропускать кого-либо к нашей квартире, в том числе моих родственников, знакомых, гостей. Мотивировал он эти действия тем, что не позволит заниматься предпринимательской деятельностью на "его" территории, выжжет каленым железом, вырубит на корню, подключит весь свой финансовый и административный ресурс для того, чтобы раздавить нас. Далее председатель перешел к конкретным делам.
Вот краткий перечень инициированных им проверок и жалоб:
1. 27.04.2009 г.— письмо главе администрации Октябрьского района с жалобой на якобы незаконную перепланировку.
2. 27.04.2009 г.— жалоба в прокуратуру Октябрьского района г. Екатеринбурга.
3. Дважды в июне 2009 г. по указанию председателя в моей квартире была на несколько дней отключена электроэнергия, несмотря на отсутствие задолженности. В связи с этим фактом Соловарову В. Ю. было вынесено прокурорское предостережение о недопустимости нарушений закона.
4. 08.07.2009 г. по заявлению Соловарова В. Ю. в моей квартире (!!!!!) была проведена выездная проверка ИФНС Октябрьского района. К этому моменту мое ИП существовало три месяца и два дня. Никаких нарушений, естественно, проверка не нашла.
5. 09.10.2009 г. по заявлению Соловарова В. Ю. в моей квартире (!!!!!) была проведена проверка с участием участкового уполномоченного, дознавателя и начальника ОАПиД ОГПН Октябрьского района, представителя Роспотребнадзора. Проверявшие сослались на жалобу "здешнего хозяина Соловарова В. Ю.".
6. 10.12.2009 г. председатель подписал исковое заявление в Арбитражный суд Свердловской области о запрещении созданному мной ИП использовать жилую квартиру и приведении ее в первоначальное (до законно произведенной перепланировки) состояние. В рамках данного дела Соловаров В. Ю. добился ареста моей квартиры, где проживает моя семья с детьми. Этот процесс я выиграла уже в двух инстанциях.
Понятно, что ни о какой предпринимательской деятельности в условиях постоянного давления, угроз и шантажа не может идти речи. Председатель отвергает все мои попытки добиться разумного компромисса в отношениях с ТСЖ. Самое мягкое, что мне было сказано: "Я продавлю иски во всех судах. У меня огромный административный ресурс".
P.S. Сегодня, 28.05.2010 г., я получила иск от ТСЖ "Исеть" и лично Соловарова В. Ю. о запрещении использовать свою квартиру для проживания уже из суда общей юрисдикции...
От редакции. Мы попросили прокомментировать конфликтную ситуацию председателя ТСЖ "Исеть" господина Соловарова. Вот что он сказал:
"Я паскудные пасквили обсуждать не собираюсь. Девушка абсолютно отмороженная, ни о каком публичном диалоге с ней, кроме как в суде, речи быть не может. Человек лжет в суде под присягой, позволяет себе оскорбительные заявления в мой адрес, поливает меня грязью. Меня из-за нее несколько раз в прокуратуру вызывали. Она не сдает комнаты внаем (это в нашем ТСЖ не запрещено, одна квартира сдается), она собирается сделать там гостиницу открытого поселения. А у нас огороженная территория, охрана. Это что, мы любого человека должны теперь пропускать? У нас в ТСЖ 64 легальных миллионера. Я, между прочим, и. о. министра! А она фактически ломает сложившийся уклад жизни всего комьюнити, собирается сделать проходной двор".
Напомним читателям, что это уже четвертое письмо о проблемах ТСЖ, полученное редакцией. В первом (N 22 за 2008 год) речь шла о конфликте жильцов с городскими властями, во втором (N 25 за 2009 год) — о конфликте с управляющей компанией, в третьем (N 17-18 за 2010 год) — о конфликте с руководством самого ТСЖ, в ныне публикуемом — о конфликте председателя ТСЖ с конкретным жильцом. Редакция предлагает и другим читателям высказаться по этой теме на страницах журнала.
Уважаемая редакция!
31 мая 2010 года в журнале N 21 (874) была опубликована статья "Милиция предъявила имущество", где автор А. Куколевский привел данные о доходах и имуществе за 2009 год сотрудников МВД РФ. В данной статье указаны сведения о земельном участке командира ОМОН ГУВД по г. Москве генерал-майора милиции В. В. Хаустова, которые не соответствуют действительности. При передаче информации о доходах для размещения на сайте МВД РФ произошла техническая ошибка, тем самым площадь земельного участка с 2500 кв. м увеличилась до 2,5 млн кв. м. Информирую вас, что в настоящее время на сайте МВД РФ внесены поправки.
От редакции. Благодарим госпожу Ожимину за уточнение. Цифра 2,5 млн кв. м, означающая, что земельный участок превышает по площади Княжество Монако (всего 2 кв. км), действительно выглядит неправдоподобно.