Как строили IКЕА в Самаре
Строительство гипермаркета площадью 130 тыс. кв. м началось в августе 2006 года, после того как IКЕА получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, прилегающий к совхозу «Красный Пахарь» по Московскому шоссе в Красноглинском районе Самары. Этому предшествовали безуспешные попытки получить участок в Волжском районе области за Южным мостом, а также в поселке Кряж. Анонсировалось несколько дат открытия ТРЦ — ноябрь 2007 года, август 2008 года, февраль 2009 года. Среди арендаторов «М.Видео», Auchan, Leroy Merlin , а также ранее не представленные в регионе мировые сети магазинов одежды Zara, Marks & Spencer. Всего более 150 магазинов. Объем инвестиций в самарский проект составил почти 8 млрд рублей при первоначальной смете в 4 млрд рублей.
В IКЕА утверждают, что семейный торговый центр МЕГА фактически был готов к открытию с 1 января 2009 года (физическая готовность объекта порядка 97%). Анонсировалось открытие ТРЦ в ноябре 2007 года, августе 2008-го, феврале 2009 года, мае 2009-го. Однако отсутствие полного пакта документов не позволило запустить объект в эксплуатацию. Долгое время IКЕА не могла получить разрешение на строительство и заключения Госинспекции строительного надзора о соответствии построенного объекта проектной документации. Эти документы выдаются на основании положительного заключения Госэкспертизы в строительстве на проектную документацию. Власти заявляли о нарушениях со стороны компании. Совет директоров группы компаний IКЕА по России в ответ ставил под сомнение возможность продолжения инвестпрограммы в РФ в связи с непредсказуемым характером административных процедур в ряде регионов. В результате в июле 2009 года компанией совместно с областными властями был разработан план мероприятий по вводу «Меги» в эксплуатацию. Лишь в марте 2010 года Государственная инспекция строительного надзора Самарской области выдала положительное заключение госэкспертизы проектной документации строительства торгового центра «Мега-Самара». Разрешение на строительство ТРЦ выдала и мэрия Самары. «Таким образом, компанией IKEA сформирован необходимый пакет разрешительной документации», — отмечается в сообщении ведомства.»На сегодня на объекте устраняются недостатки, допущенные при его строительстве, — отмечает пресс-служба облправительства. — После того, как все нарушения будут устранены, застройщик сможет обратиться в Государственную инспекцию строительного надзора за документами, позволяющими ввести объект в эксплуатацию». Однако дата открытия самарского ТРЦ до сих пор не названа.