В ближайшее время Московский инвестиционный земельный банк первым из коммерческих банков должен получить разрешение Мособлсовета на проведение операций по оценке, купле-продаже, аренде и залогу земельных участков.
По мнению наблюдателей, высокий спрос на ценные бумаги ИЗБанка свидетельствует о том, что, получив такое разрешение, банк станет надежным местом для вложения капиталов. С 6 ноября решением руководства банка курсовая надбавка к номинальной стоимости его акций увеличена на 40%.
Согласно проекту, одобренному Президиумом Мособлсовета и его депутатскими комиссиями по земельной реформе и экономике, ИЗБанку будет дано разрешение приобретать, а советам — передавать ему на договорной основе земельные участки или права пользования ими. Кроме того, впервые в отечественной практике ИЗБанк получит право вести операции по выдаче кредитов под залог земель.
Наблюдатели, однако, отмечают, что ничего принципиально нового проект в деятельность банка не внес, а только "узаконил" те операции, которые банк проводил в течение полугода. Уже в апреле ИЗБанк начал приобретать права на использование земель в обмен на свои акции. В настоящее время по решению руководства банка почти все земли были зачислены в специально созданный Земельный фонд. Как сообщил председатель ИЗБанка Виктор Хрусталев, ряд местных советов Подмосковья, Центрального района и Крыма внесли в фонд около 3 тыс. гектаров земли. Половина этой земли зарезервирована банком и в момент его регистрации будет передана ему в пользование. Стоимость остальных 1,5 тыс. гектаров, фактически находящихся в распоряжении банка, по расчетам его специалистов составляет порядка 750 млн руб.
По мнению экспертов, наличие в активах банка специального Земельного фонда является одним из способов защиты средств банка от обесценивания в условиях нарастающей инфляции и превращает его в стабильную финансовую структуру.
В связи с повышенным спросом на акции руководство банка решило с 6 ноября установить 40-процентную курсовую надбавку к номинальной стоимости акции (составляющей 250 тыс. руб.). По словам председателя ИЗБанка Виктора Хрусталева, около 50 акций зарезервированы для местных советов, которые смогут приобрести их через свои хозрасчетные подразделения.
ИЗБбанк учрежден в апреле 1991 года с уставным капиталом в 100 млн руб., который разделен на 400 акций по 250 тыс. руб. каждая. Учредителями банка являются Российская инвестиционная компания, Мосстройбанк, Рослесбиржа, ВО "Внешторг" и др.
Телефон банка в Москве: 129-12-11.
АЛЕКСАНДР Ъ-АНДРИАНОВ