Антон Архипов, директор отделения "Сретенское" компании "Инком-недвижимость":
— Минус проекта "Гагаринлэнд" один, и он очевиден: поселок находится на расстоянии от Москвы, пограничном для покупателей дач. Хотя надо отметить, что в течение последних лет мы наблюдаем процесс постоянного увеличения допустимого удаления дачных поселков от города. "Удалившись" на 150 км от столицы, московский покупатель получает все возможные плюсы дачного образа жизни: отличная экология, лес, живописное озеро (причем немаленькое, площадью 14 га), на берегу которого строится "Гагаринлэнд".
Очевидно, что поселок хорошо и, я бы сказал, с душой организован. Еще не закончена первая очередь, а уже появились детская площадка, зона отдыха, элементы ландшафтного дизайна. Проложены дороги, около офиса продаж удобная парковка — все эти "мелочи" создают ощущение настоящей заботы о клиентах.
Мне кажется очень удачной концепция строительства. Во-первых, то, что дома сдаются с отделкой и даже сантехникой,— это редкий, едва ли не единственный пример на подмосковном рынке. Во-вторых, очень продуманная организация пространства: никогда бы не подумал, что дом площадью 87 кв. м может быть вполне комфортным для проживания. И наконец, заслуживает внимания идея "конструктора": можно купить дом небольшой площади, а затем расширить его без серьезной перестройки.
Татьяна Капланова, коммерческий директор MOZAIK Development:
— Коттеджный поселок "Гагаринлэнд", безусловно, представляет интерес. Основная его отличительная особенность в том, что это не реконцепция созданного еще до кризиса проекта, а продукт, разработанный под нужды современного потребителя с учетом объективных реалий рынка. При этом, как и все кризисные проекты, он призван минимизировать себестоимость продукта, и решается эта задача главным образом за счет применения новых технологий.
Инновационность подхода демонстрируется также на примере проектов домов — в "Гагаринлэнде" предлагаются дома от 68 до 200 кв. м на участках от 12 соток. При этом цена от 2,8 млн рублей за лот весьма привлекательна для покупателей загородных дач и соответствует заявленному классу. Недостаток высокой удаленности объекта от Москвы компенсируется такими "бонусами", как наличие внутренней отделки, установленной сантехники и даже камина. При отсутствии данных преимуществ клиенты столкнулись бы с дополнительной трудностью — необходимостью осуществлять контроль за ходом отделочных работ на большом расстоянии.
С учетом всего вышесказанного оцениваем концепцию поселка "Гагаринлэнд" как грамотную, учитывающую и обыгрывающую все важнейшие параметры проекта.