Разрыв между стоимостью рублевых и валютных ссуд для частных лиц постепенно уменьшается, однако по-прежнему ставка по рублевым кредитам в российских банках в несколько раз превышает валютную. В подтверждение этой тенденции с конца минувшего года в Столичном банке сбережений заметно подорожали валютные ссуды, а рублевые одновременно с этим заметно снизились.
В настоящее время ставка по ссудам для частных лиц в рублях в СБС колеблется от 117 до 180% годовых (ранее 130-150%). А валютные кредиты в американских долларах подорожали с 24-29,5 до 30-41,5% годовых.
Однако надо отметить, что для рублевых кредитов установлена не только фиксированная ставка, которая не подлежит изменению, но и плавающая. Причем плавающая установлена по наиболее долгосрочным договорам (в 6, 9 и 12 месяцев). Она может изменяться в соответствии с устанавливаемым руководством банка уровнем ставок. Очевидно, это дает возможность банкирам корректировать стоимость договоров в соответствии с изменением рыночной конъюнктуры. Причем разность между фиксированными и плавающими ставками весьма существенна. К примеру, если кредит сроком на 1 год стоит 175-180% согласно фиксированной ставке, то плавающая ставка для этого же срока установлена в 135-140% в зависимости от суммы.
Произошли изменения и в сроках выдачи кредитов. Так, если ранее рублевые ссуды выдавались только до 3 месяцев, то сейчас максимальный срок кредита увеличился вчетверо — до 1 года. При этом изменения минимального срока не произошло — 1 месяц.
Еще более существенно изменились сроки валютного кредитования — максимальный срок вырос с полугода до 10 лет, а минимальный, так же как и для рублевых, составляет 1 месяц. Новыми правилами предусматривается, что валютный кредит клиент банка может получить на сроки 1, 2, 3, 6 и 9 месяцев, а также на 1, 3, 5 и 10 лет.
Надо отметить, что, как правило, условия кредитования в других банках предусматривают выдачу ссуды в среднем на 3-6 месяцев, а более длительные сроки возможны только для ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимости. Однако надо ожидать, что с увеличением клиентской базы и появлением у заемщиков кредитных историй и у остальных банков будут расти сроки кредитования.
Условия по кредитам под залог недвижимости в Столичном банке сбережений остались без изменений (см. таблицу).