Одна из крупнейших мировых сетей магазинов формата DIY («сделай сам») — немецкая OBI — открыла в Омске первый за Уралом гипермаркет площадью 17 тыс. кв. м. По мнению экспертов, успех новому оператору во время финансового кризиса гарантирует относительно невысокая конкуренция и наступающий дачный сезон.
Вчера в омском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Арена Молл» в левобережье был открыт магазин сети OBI. Как сообщил на посвященной этому событию пресс-конференции гендиректор «ОБИ Россия» Торстен Фогт, он стал четырнадцатым для компании в России и самым крупным в мире — 17 тыс. кв. м при их средней площади немногим более 10 тыс. кв. м.
Условия аренды в компании назвать отказались. По данным портала omskrielt.com, сегодня аренда торговых площадей в левобережье Омска стоит в среднем 600-700 руб. за 1 кв. м в месяц. Исходя из этого площадка в «Арене Молл» может обойтись OBI в 10-12 млн руб. Однако «якоря» обычно получают от девелоперов скидки, размер которых может доходить до 50%.
Компания OBI основана в 1970 году, входит в Tengelmann. Развивает одноименную сеть строительных гипермаркетов, которая сегодня насчитывает более 520 магазинов в 13 странах Центральной и Восточной Европы. Оборот в 2006-2007 финансовом году превысил 6,5 млрд евро. В России компания работает с 2003 года. Средний чек в российских магазинах сети — около 1,8 тыс. руб.
«Думаю, что компания работает сейчас по плану «б». В такой бизнес-план, в отличие от плана «а», который рассчитан на «хорошие времена», изначально закладываются риски. Конечно, в этом случае компания заработает меньше, а затраты окупаться будут дольше, но OBI с европейским подходом и не рассчитывала на быструю отдачу. Срок окупаемости здесь не меньше семи лет», — считает директор Omsk Real Estate Group Дмитрий Сапунов. По его оценке, чтобы удовлетворить потребность города-миллионника, необходимы семь гипермаркетов: «На строительные гипермаркеты в городе приходится 30-35% рынка. Остальное забирают оптовые базы, уличные рынки, магазинчики. Таким образом, на долю нового игрока придется около 8% рынка — это неплохой результат».
Сегодня в Омске работают два магазина калининградской сети «Бауцентр» и один французской Castorama. «После открытия Castorama в прошлом году мы не ощутили передела рынка и оттока покупателей из наших магазинов», — говорит начальник отдела рекламы филиала «Сибирский» «Бауцентр Рус» Вадим Березиков. Он считает, что новый конкурент не сможет закрыть существующей потребности местного рынка, а наступающий дачный и строительный сезон увеличит покупательскую активность омичей и будет на руку не только новичку, но и всем участникам рынка.
Тем не менее, учитывая снижение доходов населения, спрос на продукцию магазинов DIY может сократиться. «Из-за кризиса многие, на мой взгляд, предпочтут отложить планировавшиеся ремонт или строительство до лучших времен. Однако, учитывая возросшие цены, в цифрах сокращения выручки может не произойти. Кроме того, я считаю, что скорее «Бауцентр» закроет один из магазинов, чем OBI уйдет с омского рынка», — говорит аналитик группы компаний АЛОР Наталья Лесина.
Следующим оператором DIY, который предложит омичам свою продукцию, станет французская компания Leroy Merlin. Открытие ее магазина запланировано в ТРЦ «Мега», который уже построен в левобережье.