Ленинский РОВД Воронежа реанимировал дело ТЦ «Европа» по ст. 327 УК РФ (подделка документов), отменив ранее принятое решение о его приостановлении. Впервые дело было возбуждено в мае 2008 года по обращению регионального управления Федеральной регистрационной службы (ФРС). В ФРС заметили, что на разрешении на ввод в эксплуатацию ТЦ стоит подпись не Виктора Щеблыкина или Вадима Ромендика, тогдашних руководителей департамента градостроительства и земельных отношений мэрии, а другого сотрудника. Сами господа Щеблыкин и Ромендик подтвердили, что разрешений на ввод объекта не давали, более того, к ним даже не обращались за бумагой. Позже выяснилось, что подписал разрешение Александр Санников, экс-сотрудник департамента градостроительства, которого уже нет в живых. Уголовное дело было приостановлено РОВД осенью, поскольку не удалось найти персону, которой можно было бы предъявить обвинение в подделке документов.
В Ленинской районной прокуратуре подтвердили, что к ним поступило ходатайство РОВД о продлении срока дознания по делу ТЦ «Европа». «Очевидно, выяснились обстоятельства, вызвавшие необходимость дополнительной проверки по факту подделки документов. По ее результатам, не исключено, кому-то будет предъявлено обвинение. В противном случае в скором времени дело прекратится», — пояснили в прокуратуре.
К возведению ТЦ «Европа» в Воронеже ОАО «Универсам „Нижегородский“» бизнесмена Андрея Климентьева, сейчас отбывающего срок за мошенничество, приступило в 2004 году. Торговая площадь объекта — около 10 тыс. кв. м. Его стоимость превышает $10 млн. ТЦ был достроен больше полугода назад и с тех пор простаивает. С самого начала девелопера преследовала череда скандалов, связанных с тем, что стройка велась на месте бывшего кладбища. После того как в 2005 году казаки, протестовавшие против возведения объекта, нашли на площадке человеческие кости, Ленинская районная прокуратура Воронежа возбудила уголовное дело по факту надругательства над телами умерших. Также ведомство пыталось отменить разрешение мэрии на строительство ТЦ. В результате девелопер отстоял свое право на реализацию проекта.
Вице-мэр Воронежа Юрий Гайдай, курирующий градостроительство, считает, что покойный Александр Санников не ставил подписи на разрешении, а документ был подделан. По его заверению, основная проблема ТЦ «Европа» заключается в том, что он был возведен не по проекту, который прошел согласование и получил разрешение на строительство. «Предполагалось, что на цокольном этаже комплекса разместится парковка. Но в итоге ее нет, поэтому и не выдается законное разрешение на эксплуатацию», — пояснил господин Гайдай. Он добавил, что администрация не исключает возможности выдачи ОАО «Универсам „Нижегородский“» документа на ввод ТЦ «Европа»: «Девелоперу необходимо лишь переоборудовать цокольный этаж под парковку, как и планировалось изначально. Объем вложений, по моим оценкам, составит не более 10 млн рублей».
Между тем представитель ОАО «Универсам „Нижегородский“» в Воронеже Олег Горбунов отметил, что оценки мэрии объемов вложений в переоборудование ТЦ поверхностны. «Сделать парковку из цокольного этажа — значит фактически изменить концепцию комплекса», — пояснил господин Горбунов. По его утверждению, компания вряд ли пойдет на условия городской администрации. «Более того, мы намерены добиться возбуждения против чиновников дела по статье УК РФ „Воспрепятствование предпринимательской деятельности“», — сообщил Олег Горбунов. Он добавил, что с потенциальными арендаторами уже заключены предварительные договоренности почти на все торговые площади ТЦ. Назвать конкретные фирмы господин Горбунов отказался.