Вчера ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» (ВоТКГ) распространило официальное заявление о прекращении строительства четвертого тепловывода от Тольяттинской ТЭЦ в Автозаводский район города.
«Поскольку собственник земли, по которой проходит теплотрасса, нарушает взятые на себя обязательства по предоставлению земли под проект развития города, то у энергокомпании отсутствуют юридические права для завершения этого проекта», — говорится в сообщении ВоТГК. В компании напоминают, что в 2007 году с собственником земли, по которой должна была пройти теплотрасса — ЗАО «Россия» — было заключено соглашение о сотрудничестве, согласно которому земля для теплотрассы (3,3 км. — „Ъ“) должна была быть дана энергокомпании в аренду, а позже по ней должно было быть заключено соглашение сервитута. «Однако договор аренды с собственником так и не был подписан за прошедшее время. Более того, данный участок земли уже перепродан ряду новых владельцев». По данным ВоТГК, сейчас во владельцах земель значатся, например, ОАО «Нива», ООО «Нива», ОАО «Квартал-Тольятти», ОАО «Талисман», ЗАО «Тон-Авто». В ВоТГК говорят, что новые собственники уже предложили выкупить коридор земли под теплотрассу (порядка 15 га) по цене до 40 млн рублей за га, что делает весь «проект заведомо убыточным». Источник „Ъ“ в копании «Тон-Авто» говорит, что «у ВоТГК были все шансы договориться с собственниками, но она этого пока не сделала». Дозвониться до других компаний-владельцев земли вчера не удалось.
Всего в состав ВоТГК входят 21 станция общей мощностью 6 880 МВт — по электроэнергии, и 31 115 Гкал/ч — по теплоэнергии. Более контрольного пакета компании контролирует КЭС-Холдинг. Выручка по РСБУ за 9 месяцев 2008 года — 22,173 млрд рублей, чистая прибыль достигла 1 млрд рублей.
«Если город не хочет развиваться и создавать новые площадки под застройку, то энергокомпания снимает с себя все обязательства по оказанию помощи в этом вопросе и расторгает ранее подписанное соглашение «О взаимодействии по вопросу обеспечения перспективных тепловых нагрузок Автозаводского и Центрального районов г. Тольятти до 2015-2020 годов», — отметил исполнительный вице-президент КЭС Холдинга Владимир Дикоп. Первый вице-мэр Тольятти Вадим Кирпичников говорит, что ему неизвестно о проблемах ВоТГК. По его словам, все проблемы, которые могут возникнуть в строительной сфере, будут решаться в соответствии с комплексной программой градостроительства Тольятти.
«Сейчас, конечно, ввод новых объектов, которым нужны тепловые мощности, мало актуален, но кризис рано или поздно закончится, стройки будут разморожены, и если ВоТГК ограничит подключение, то это усугубит дефицит жилья и как следствие повлечет рост цен на недвижимость», — говорит директор инвестиционно-строительной компании «ЭДВ» (Тольятти) Олег Воробьев.