Проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) вчера прошел в ЗакСе второе чтение. Рассмотрение не вызвало бурных дискуссий, так как все позиции были согласованы накануне. Депутаты утвердили понижение около 70 высоток, "отмерили" "Охта-центру" 100 м и добавили "коррупциогенных полномочий" директору Пулковской обсерватории. С подробностями — КОНСТАНТИН АНДРИАНОВ.
Представляя поправки, депутат Сергей Никешин еще раз рассказал о работе всех согласительных комиссий и рабочих групп (последняя из которых заседала вчера утром) и заявил, что "найден максимальный компромисс" между предложениями губернатора и депутатов. Голосование по общей губернаторской поправке и одобренным Смольным депутатским предложениям прошло мгновенно и почти единогласно. Вялые дискуссии в зале возникли, только когда обсуждались депутатские поправки, оставление "на усмотрение" депутатов. Например, депутат Зоя Заушникова внесла явно лоббистскую поправку, предлагая повысить высотность квартала, где предполагается строительство "Невской ратуши", рядом с Таврическим садом, до 48 м (сейчас там заложена цифра в 23,3 м, чтобы в этом районе "была застройка одной высоты". Депутат настаивала на том, что поправка согласована на всех комиссиях. Это вызвало смех главы комиссии по городскому хозяйству Никешина, который опроверг это утверждение, добавив, что депутаты, согласно регламенту рассмотрения ПЗЗ, лишены возможности повышать или понижать какую-либо высотность (изменения в графическую часть может вносить только губернатор). "А я бы ради разнообразия поддержал эту поправку, — внезапно огорошил присутствующих вице-губернатор Александр Вахмистров, — пусть все будут в курсе, какая партия выступает за повышение застройки (автор поправки — Зоя Заушникова — справоросс. — "Ъ" )". Впрочем, господин Вахмистров тут же оговорился, что он пошутил.
Другая поправка, вызвавшая дискуссии, касалась нового строительства в районе Пулковской обсерватории. Последний документ, регламентирующий возведение в ее районе новых строений, был издан Советом народных комиссаров в 1946 году и предписывал, что там нельзя строить высоких зданий (выше 30 м), чтобы они не загораживали астрономам звезды. Депутат Милонов, автор "пулковской поправки", пояснил, что сейчас строительство практически любых зданий на высотах заморожено. Согласно его поправке, в районе расположения обсерватории разрешается возведение новых строений, в том числе и высоток, но по согласованию с директором научного учреждения. Депутаты приняли эту поправку. Против выступил только депутат Алексей Ковалев, который заявил что "эта поправка носит коррупциогенный характер, ведь любое строительство теперь будет зависеть от директора обсерватории, от его личного решения". Депутат Милонов попросил спикера палаты Вадима Тюльпанова сделать коллеге Ковалеву замечание "за оскорбление коллектива и уважаемого директора Пулковской обсерватории". Спикер замечание делать не стал, а, вздохнув, ответил, что надеется, что "ни вы, ни депутат Ковалев не станете директором этой обсерватории". На том и порешили.
Общаясь с журналистами вне зала, вице-губернатор Вахмистров не скрывал удовлетворения принятием поправок, отмечая, что "здравый смысл у депутатов возобладал". Он предрекает, что со вступлением ПЗЗ в силу инвестиционный климат в городе будет более прозрачным, так как "инвестор теперь не будет никого спрашивать, а будет читать закон и строиться". Что касается места, где планируется строительство "Охта-центра", то максимальная допустимая высота для этого квартала, утвержденная в ПЗЗ, — 100 м. Если же инвестор захочет ее увеличить, то он должен будет пройти сложную процедуру — общественные слушания, Градсовет и общественный градостроительный совет, куда, как напомнил господин Вахмистров, входят противники проекта — директор Эрмитажа Михаил Пиотровский и режиссер Александр Сокуров.
Третье чтение, на котором можно вносить только редакционные и технические правки, назначено на следующее заседание.