За последний месяц условия выдачи кредитов частным лицам не претерпели изменений. Ставки остаются по-прежнему на высоком уровне, а условия, предлагаемые клиентам, достаточно жесткие. Тем не менее многие банки ("Славянский", Национальный резервный, Ипотечный акционерный и другие), высоко оценивая риск невозврата кредитов, вовсе отказались от кредитования частных лиц.
Наиболее распространенным видом кредитования частных лиц по-прежнему остаются ипотечные ссуды. Однако несмотря на достаточно сильный разброс в цене ипотечных кредитов разных банков, пока говорить о какой-либо конкуренции в этой области не приходится. По-прежнему исключением остается Московский Сбербанк, который кредитует под 10% годовых. Однако, как сообщили в Сбербанке, ссуды пока будут выдаваться только на постройку коттеджей в Подмосковье, а планируемая ранее кампания по выдаче ссуд на покупку квартир в Москве откладывается на неопределенный срок.
В Столичном банке сбережений ставки по ипотечным кредитам держатся на уровне 26%. Помимо этих процентов заемщик должен учесть, что ему придется уплатить 3% от стоимости квартиры компании, через которую осуществляется покупка жилья (СБС работает с фирмами "Универсальная финансовая компания", "Вавилон", "Инком", "Жилищная инициатива", "Кондор" и "Савва"). Но если клиент получает в "Столичном" ссуду под залог квартиры, никаких дополнительных комиссионных он не уплачивает, однако оформление всех документов будет происходить за счет заемщика.
Аналогичные условия предлагают и остальные банки. Однако РиИнвестбанк ставит дополнительное условие для тех, кто в качестве залога предоставляет не квартиру, а отдельный дом. В этом случае дом должен быть застрахован.
Многие банки перестал давать ссуды частным лицам. Например, Национальный резервный банк ранее предоставлял кредиты под залог акций компании OLBI. Однако банкиры усомнились в ликвидности этих бумаг, и упразднили подобные операции. Сейчас банк разрабатывает новые схемы выдачи ссуд физическим лицам. Ипотечный акционерный банк, несмотря на многообещающее название, также прекратил выдачу кредитов. РиИнвестбанк перестал давать деньги под валютные депозиты в банке.
Перечень потребительских кредитов, которые не связаны с покупкой жилья, по-прежнему остается невелик. Практически единственным банком, где можно получить кредит, не имея ничего, остается Сбербанк. Необходимо лишь запастись поручительством крупного клиента банка, и к тому же иметь достаточный для получения кредита среднемесячный доход.