Русские инвестиции могут оказаться не хуже латвийских Всероссийская биржа недвижимости (ВБН) намерена стать первой российской структурой, владеющей крупными объектами недвижимости в независимой Латвии.
Наблюдатели отмечают, что действия биржи следует рассматривать в контексте негативного отношения латвийских властей к инвестициям российских предпринимателей в латвийскую недвижимость. Очевидно именно это заставило руководителей ВБН подписать договор с Латвийским фондом реконструкции и обмена недвижимости, предусматривающий, по неофициальной информации, использование последнего в качестве подставного лица при инвестициях подобного рода.
По мнению экспертов, приступить к реализации своих планов ВБН намерена уже в ближайшее время, приняв участие в рижском аукционе, подготовку которого фонд начал 7 октября.
Хотя главный управляющий ВБН Вадим Авдеев и заместитель генерального директора Латвийского фонда реконструкции и обмена недвижимости Айвар Клявиньш отказались сообщить какую-либо информацию о предмете договора, из информированных источников стало известно, что он предусматривает использование фонда в качестве подставного юридического лица при инвестициях ВБН в реконструкцию зданий, расположенных в наиболее крупных городах Латвии, а также при покупке частных и приватизируемых объектов недвижимости.
Объемы инвестиций и конкретные объекты, в которые ВБН предполагает вложить средства, остаются пока неизвестными, однако, по имеющимся сведениям, первичные вложения биржа намерена осуществить в реконструкцию старой Риги.
Наблюдатели отмечают, что несмотря на противодействие властей, ВБН при посредничестве фонда уже в ближайшее время сможет стать владельцем латвийской недвижимости, купив ее на предстоящем аукционе, причем на вполне законных основаниях.
По мнению экспертов, инвестиции такого рода весьма перспективны для биржи: в будущем они позволят ей получать валютную прибыль, а взаимодействие с Латвийским фондом реконструкции и обмена недвижимости, учредителями которого являются муниципальные структуры Риги, способно гарантировать наиболее выгодное вложение капитала.
Телефон Латвийского фонда реконструкции и обмена недвижимости: (0132) 36-20-70.
Телефон ВБН: 166-20-57.
Латвийский фонд реконструкции и обмена недвижимости учрежден как АО закрытого типа. Учредители — Нежилой фонд Рижского горисполкома, муниципальное управление "ВЕЦРига", Латвийский земельный банк, фирма VACO.
Уставный фонд — 2,4 млн руб. 50% акций принадлежит муниципальным структурам, 50% — коммерческим. Основное направление деятельности — операции с недвижимостью, реконструкция и капитальный ремонт зданий.
РОБЕРТ Ъ-КУЧКИН