Рост сегмента Do-It-Yourself (DIY), по оценке экспертов, составляет 20─25% в год. При этом строительный ритейл в формате DIY в Петербурге показывает в два раза больший рост. Несмотря на это, рынок еще очень далек от насыщения. Реальная конкуренция игроков начнется не раньше, чем через 2─3 года, полагают эксперты.
Вектор развития
Основные игроки на российском и петербургском рынке строительных гипермаркетов сегодня — "Максидом", Castorama, "К-Раута", OBI, "Метрика" и "Домовой". Из недавно вышедших западных операторов — Leroy Merlin (открылся в комплексе "Феличита" на ул. Коллонтай). В ближайшее время игроки рынка ожидают выход компаний "Глобус" и Baumarkt (Германия).
Участники рынка предполагают, что с открытием сразу двух магазинов Leroy Merlin конкуренция среди DIY-форматов обострится. "В первую очередь это будет конкуренция по цене, особенно в товарах для черновой отделки. Возможно, что и DIY-форматы 'разойдутся' в своем позиционировании", — говорит Константин Цивин, генеральный директор сети магазинов строительных товаров "Дом Лаверна". "Метрика", Castorama и Leroy Merlin — яркие представители стратегии "каждый день — низкие цены", а "Максидом", OBI и "К-Раута" большее внимание уделяют развитию сервиса, расширению ассортимента в сторону премиум-товаров, представлению готовых решений.
Гипермаркеты DIY, по словам экспертов, могут располагаться в составе торговых комплексов, если позволяет площадь участка (более 10 га). "В этом случае гипермаркеты DIY могут стать хорошим 'якорем', особенно на фоне повышенного спроса, связанного с активным вводом жилья", — говорит Роман Евстратов, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International. Арендная ставка для этих торговых операторов невысокая — до $140 в год. Площадь торгового зала гипермаркетов составляет, как правило, 3─4 тыс. кв. м, крупных центров — 8,5 тыс. кв. м. Большинство игроков рынка убеждены, что будущее за форматом, распространенным в Европе — гипермаркеты площадью 10 тыс. кв. м, такие как OBI и Leroy Merlin.
Минусы формата
Местные операторы, работающие в массовом и среднем сегменте рынка розничной торговли стройматериалами, нередко указывают на недостатки формата DIY и четко разграничивают аудиторию. В первую очередь, формат DIY не способен обеспечить внимательное отношение к каждому покупателю. "К примеру, работа с интерьерными материалами, особенно дизайнерскими — это скорее работа в модном бизнесе. Здесь очень индивидуальный подход к покупателю. Это принципиально отличает нас от бизнеса DIY", — говорит Константин Цивин. Кроме этого, специализированные магазины способны предложить более глубокий ассортимент в отдельных направлениях. "Например, если в OBI около 500 видов обоев, то у нас — более 1 500", — отмечает Леонид Нагайцев, генеральный директор сети магазинов "Искрасофт". В результате работы над ассортиментом большинство местных операторов постепенно переходят из массового в средний сегмент и начинают предлагать определенные позиции класса "премиум".
Западные стандарты
Уровень насыщенности организованной торговли на рынке товаров для дома и строительства в России значительно отстает от европейских стран. По оценкам аналитиков, показатель насыщенности рынка (количество квадратных метров магазинов на 10 тыс. человек населения) в среднем по России составляет сегодня 80─100 кв. м. Для сравнения — в Германии на 10 тыс. человек приходится около 2 тыс. кв. м.
Степень насыщенности рынка DIY значительно различается в зависимости от региона. Наиболее высокие показатели — в городах-миллионниках. "Петербург по данному показателю значительно опережает остальные российские города — он приближается к 800 кв. м на 10 тыс. человек. В Москве, где основная доля продаж по-прежнему приходится на строительные рынки, показатель насыщенности строительного ритейла наиболее низкий — около 200 кв. м на 10 тыс. человек населения", — сообщила Катерина Немирова.
В Европе рынок DIY почти полностью поделен между розничными сетями. В России же в целом (и в Петербурге — в частности), несмотря на бурный рост, насыщение наступит еще не скоро. "О какой-либо конкуренции будет уместно говорить, когда в Петербурге появится еще как минимум 20 гипермаркетов формата DIY", — говорит Питер Партма, генеральный директор Castorama в России.
Российский строительный ритейл имеет ряд отличий от западных стандартов. Самое главное отличие — месторасположение магазинов. "В Западной Европе и Америке гипермаркеты DIY стоят на окраинах города и даже в пригородах, часто составляя основу ритейл-парков", — рассказывает Роман Евстратов. В России гипермаркеты DIY располагаются в черте города, зачастую недалеко от центрального района.
Перспективы
Прогнозы экспертов рынка — дальнейший бурный рост. На 2008 год уже заявлено открытие трех новых центров: "Зеленая страна", "Старт" и "Аура" общей площадью более 42 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, рынок DIY продолжит расти темпами 15─20% в год. Приблизительно такие же темпы развития наблюдаются и в различных направлениях товаров, говорят участники рынка. "Все товарные направления — перспективны. Постоянно появляются новинки, более технологичные и функциональные".
В ближайшей перспективе рынок Петербурга ожидает приход международных операторов, ранее не представленных в городе. Например, анонсирован выход израильской Fishman Group с ее сетью Home Center. Кроме того, компания "Домашний интерьер" получила лицензию на открытие в России магазинов австрийской Kika Group, одного из крупнейших в Европе ритейлеров на рынке товаров для ремонта и обустройства дома (также в формате DIY).
Продолжится экспансия и петербургских девелоперов на региональные рынки. Так, девелоперская компания "Старт" до 2011 года намерена построить в крупных городах России 50 DIY-гипермаркетов общей площадью 1,5 млн кв. м.
Дарья Карамышева