В Воронеже начали реставрацию дома Тобина под гостиницу

$
82.66
€
92.70
IMOEX
2491.13
¥
12.40

В Воронеже начался проект восстановления дома доктора Тобина на улице Карла Маркса под гостиницу, об этом рассказал председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка (ЦЧБ) Александр Абрамкин на пресс-конференции, посвященной 185-летию Сбера и его новым проектам в Черноземье. Как уточнили «Ъ-Черноземье» в пресс-службе ЦЧБ, работы уже идут, полностью завершить реставрацию планируют до 2029 года, а один из этапов — уже в 2027-м.

Фрагменты дома Тобина в Воронеже до начала реконструкции

Председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка Александр Абрамкин во время пресс-конференции

Банк кредитует проект. Господин Абрамкин отметил, что восстановленный дом станет еще одним элементом туристической инфраструктуры, которую Сбер пытается создать вместе с правительством Воронежской области.

«Планируется, что в этом доме будет все-таки гостиница. Это будет еще один из элементов той туристической инфраструктуры, которую мы пытаемся создать вместе с правительством Воронежской области»,— рассказал господин Абрамкин.

Иные параметры проекта пока не раскрываются.

Ранее «Ъ-Черноземье» сообщал, что в июле 2024 года дом врача Тобина приобрело воронежское ООО «Мантера» за 23,3 млн руб. Компания стала единственным участником конкурса при начальной цене здания в 1 руб. Условия продажи предусматривали разработку документации по сохранению памятника в течение двух лет и проведение работ в соответствии с проектом в течение трех лет.

Как уточнили «Ъ-Черноземье» в пресс-службе ЦЧБ, воронежское отделение Сбера предоставило инвестору кредит по льготной программе восстановления объектов культурного наследия, реализуемой госкорпорацией «Дом. РФ». Для проектов восстановления памятников под гостиницы программа предусматривает ставку 6% годовых. Сумма кредита для «Мантеры» не раскрывается.

Компания, по данным банка, уже получила разрешение на комплексные работы по сохранению здания. Предусмотрены реставрация и ремонт фасадов, внутренняя отделка помещений, монтаж современных инженерных систем, усиление перекрытия и несущих конструкций.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Мантера» зарегистрировано в апреле 2024 года в Воронеже. Основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью. В числе дополнительных указаны строительство зданий, деятельность гостиниц, ресторанов и объектов краткосрочного проживания. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Компанией в равных долях владеют Артем Волков и директор Сергей Иванушкин. Господин Волков также связан с воронежским ООО «Домани групп», господин Иванушкин возглавляет ООО «Стандарт Рус». В 2025 году ООО «Мантера» не получило выручки и завершило год с чистым убытком 187 тыс. руб. против прибыли 70 тыс. руб. годом ранее.

Дом врача Тобина на улице Карла Маркса, 40 является объектом культурного наследия регионального значения. Предположительно, его построил в конце XVIII века купец Сергей Сахаров. С 1861 года здание принадлежало врачу А. К. Тобину, возглавлявшему воронежскую больницу, а с середины 1870-х — врачу В. М. Резникову. В начале XX века здесь размещалась частная контора техника-архитектора и изобретателя П. И. Медведева. Статус объекта культурного наследия регионального значения здание получило в 1994 году.