Мэрия Сочи охладела к теплоэнергетической компании

На днях мэрия Сочи подала иск к учрежденной краевой администрацией «Теплоэнергетической компании Краснодарского края» (ТЕПЭК) с требованием расторгнуть договор аренды муниципальных теплосетей. Власти считают, что компания не выполнила своих обязательств перед муниципалитетом более чем на 200 млн рублей, а сам договор аренды теплосетей истек год назад. Компания, в свою очередь, подала иск к мэрии, в результате которого город могут обязать выплатить десятки миллионов рублей компенсации за убытки, понесенные ею из-за неправильно установленных мэрией нормативов потребления тепла.

История с сочинским теплосетями началась 10 мая 2006 года, когда с одобрения Горсовета мэрия Сочи заключила договор с «ТЕПЭК», по которому компания получила в аренду на 11 месяцев (договор на срок менее года не требует проведения конкурса. – „Ъ“) теплосети трех городских предприятий: МУП «Сочитеплоэнерго», МП «Тепловые сети Адлерского района г. Сочи» и МП «Тепловые сети Лазаревского района г. Сочи». По данным депутата горсовета Сергея Шейгородского, который возглавляет адлерские сети, балансовая стоимость предприятий составляет около 500, 160 и 85 млн рублей соответственно. По данным самой компании, сочинские филиалы образуют 47,9% ее бизнеса.

Впервые Горсовет обязал мэрию расторгнуть договор с ТЕПЭК в ноябре 2007 года. «Договор истек в июне 2007 года, но компания не возвращает теплосети и продолжает собирать платежи с населения. За два года работы она не доплатила в городской бюджет порядка 120 млн рублей за аренду», – рассказал „Ъ“ депутат Виктор Курпитко.

«Кроме того, по договору с мэрией «ТЕПЭК обязался погасить не менее 20% кредиторской задолженности трех взятых в аренду предприятий, которая составляла в сумме около 260 млн рублей. Так как ТЕПЭК эксплуатирует сети не 11 месяцев, а уже больше 23 (договор аренды вступил в силу 1 августа 2006. – „Ъ“), то она должна погасить 40% задолженности», – добавляет Сергей Шейгородский.

По словам Виктора Курпитко, ранее мэрия не реагировала на решения Горсовета. Вчера депутаты уже в седьмой раз приняли решение, обязывающее мэрию Сочи предпринять все возможные меры по расторжению с ОАО «ТЕПЭК» договора аренды муниципальных тепловых сетей. Как выяснилось на заседании, горадминистрация прислушалась к мнению депутатов еще раньше. «На днях и.о. главы города Алексей Агафонов (в апреле этого года после ухода в «Олимпстрой Виктора Колодяжного и. о. был назначен Владимир Афанасенков, но сейчас он находится в отпуске, так как баллотируется на пост мэра Сочи) подписал иск в Арбитражный суд Краснодарского края, в котором мэрия требует расторгнуть договор с ТЕПЭК и вернуть теплосети городу», – рассказал господин Курпитко.

Никто из собеседников „Ъ“ не смог пояснить, почему мэрия все-таки пошла против краевой компании, тогда как бывший мэр и претендент на это кресло являются ставленниками губернатора Александра Ткачева. • ОАО «Теплоэнергетическая компания Краснодарского края» создано в ноябре 2003 года. Занимается производством, передачей и продажей теплоэнергии на территории 23 муниципалитетов края (23 филиала на конец 2007 года). По данным компании, на июль 2007 года 54,2% ее акций принадлежали администрации Краснодарского края в лице департамента имущественных отношений, 25,7% – ОАО «Краснодартеплоэнерго», 10,6% – муниципалитетам края, 9,5% – муниципальным тепловым предприятиям. Выручка в 2007 году составила 2,07 млрд рублей, убыток – 201 млн рублей. И. о. гендиректора ТЕПЭК Кирилл Метиоглов знает об иске мэрии к компании, однако с претензиями депутатов и мэрии не согласен. «Мы выполняли и выполняем обязательства согласно договору аренды. За все время эксплуатации сочинских теплосетей мы провели все необходимые работы для теплоснабжения города. До этого претензий к исполнению договора со стороны городской администрации мы не получали», – рассказал он „Ъ“.

Договор аренды, по его словам, является действующим. «По условиям договора, если ни одна из сторон за месяц до его истечения не уведомит другую сторону о его расторжении, он считается продленным на неопределенный срок. Но в установленный срок это сделано не было. В последнее время администрация несколько раз обращалась в ТЕПЭК с предложением о расторжении договора, и мы начали переговорный процесс о возможном механизме расторжения и компенсации убытков компании».

ТЕПЭК, в свою очередь, подала иск в краевой Арбитраж к мэрии города. «Мы требуем признать принятые горадминистрацией нормативы потребления по теплу и горячему водоснабжению несоответствующими постановлению правительства РФ № 307 (что могло привести к неверному расчету с потребителями и снижению платежей. – „Ъ“). Понесенные в результате убытки определит назначенная судом экспертиза, но за 2006-2007 годы они могут достигать 88 млн рублей», – говорит Кирилл Метиоглов.

Первое заседание по этому иску было назначено на 19 июня, но не состоялось из-за неявки ответчика, суд перенес его на середину июля.

Александр Воробьев