Пятиэтажку за Центральным рынком в Перми признали самостроем

Семнадцатый апелляционный арбитражный суд изменил решение по делу о сносе пятиэтажного здания по ул. Борчанинова, 71а. Если суд первой инстанции отказался признать объект самовольной постройкой, то апелляционная инстанция 30 сентября назвала здание самостроем. В то же время суд не стал обязывать его владельца — ИП Рафика Мурадова — снести постройку, а дал ему время (девять месяцев) на устранение недочетов. Если бизнесмен не уложится в установленный судом срок, то постройка должна быть снесена в течение двух месяцев, постановил суд.

Муниципалитет Перми добивался признания объекта самовольной постройкой с 2023 года. Разрешенный вид пользования участка — индивидуальное жилищное строительство. В то же время построенное здание площадью более 2,1 тыс. кв. м является нежилым, там расположены кафе Costa Rica, охранное предприятие «Гардиан» и компания «Строй Лидер». Администрация отмечала, что объект был возведен без разрешения на строительство, информация о выдаче разрешения на его ввод в эксплуатацию у истца отсутствует. По мнению представителей муниципалитета, объект находится на участке под ИЖС незаконно, возведен с нарушением градостроительных норм, поэтому создает угрозу жизни и здоровью людей.

В отзыве предприниматель указал, что акт приемки объекта был утвержден постановлением главы администрации Ленинского района еще в 2003 году. Согласно документам, речь идет о гостинично-развлекательном комплексе. В 2006 году МЧС выдало документы о том, что здание соответствует требованиям пожарной безопасности.