Рекламаwww.kommersant.ru/ad

Радио «ЪFM»

Слушать прямой эфир

Выпуск газеты №205

В архив

RuStore
Скачайте в
RuStore
AppGallery
Скачайте в
AppGallery
Android
Загрузите на
Android
Радио «ЪFM»«ЪFM»
Выпуск газеты №205«Ъ» Газета
Приволжье

Битва за «Москву»

Райсуд постановил временно закрыть торгово-развлекательный центр
Как сообщили вчера в прокуратуре Московского района, Советский райсуд по иску надзорного ведомства вынес решение приостановить эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса «Москва» до тех пор, пока собственник объекта, ООО СМС-НН, не оформит разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако в прокуратуре подчеркнули, что до вступления этого решения в законную силу судебные приставы опечатывать центр не будут: «Ответчик наверняка подал жалобу в областной суд, который скажет решающее слово».

Генеральный директор компании СМС-НН Александр Тимофеев подтвердил «Ъ», что в областной суд направлена кассационная жалоба. «Дело в том, что разрешительная документация оформляется очень долго. Мы представили в суд справку о том, что все необходимые документы находятся на оформлении. Надеюсь, получим разрешение на ввод в эксплуатацию еще до рассмотрения дела во второй инстанции»,- объяснил господин Тимофеев. По его словам, в реконструкцию бывшего кинотеатра «Москва» уже вложено свыше 135 млн руб., а компания в перспективе намерена строить вторую и третью очереди торгово-развлекательного центра, предусматривающие создание многозального кинотеатра.


Ъ  ООО СМС-НН создано в 2001 году, специализируется на торговле бытовой химией, владеет сетью хозяйственных магазинов «Блиц». Финансовые показатели и собственники не разглашаются. Согласно проекту реконструкции кинотеатра «Москва», на первом этаже торгово-развлекательного комплекса разместятся торговые площади и кафе, на втором — кинозал на 100 мест.
Напомним, администрация Нижнего Новгорода заключила с СМС-НН инвестиционный контракт на реконструкцию кинотеатра «Москва» в мае 2002 года. Городские чиновники неоднократно заявляли о нарушении условий муниципального контракта и затягивании сроков строительства, а мэр Вадим Булавинов грозился, что администрация может расторгнуть договор. Но после того, как в октябре 2006 года инвестиционный совет при губернаторе выделил СМС-НН в долгосрочную аренду земельный участок под бывшим кинотеатром, мэрия продлила инвестконтракт. В августе 2007 года, после проверки объекта межведомственной комиссией, муниципалитет обратился в прокуратуру с просьбой поставить в суде вопрос о приостановлении эксплуатации торгово-развлекательного центра «Москва».
Основной арендатор комплекса, екатеринбургские сети магазинов строительных и отделочных материалов «СуперСтрой» и «Строй Арсенал», знает о судебных тяжбах арендодателя с прокуратурой. «Конечно, это определенные риски, мы их осознаем и учитываем в отношениях с собственником здания. Однако наша группа намерена и дальше развивать бизнес в Нижнем Новгороде, ваш регион нам очень интересен»,- отметил исполнительный директор управляющей компании «Трест СКМ» (управляет сетями магазинов) Ринат Мухаметвалеев.
Эксперты полагают, что инвестор может разрешить спор миром. «Без акта на ввод в эксплуатацию это просто объект незавершенного строительства, потенциально опасная стройка. Если акт, гарантирующий, что здание соответствует всем нормам и правилам, будет получен, то и предмет спора исчезнет. Суд прекратит производство по делу»,- говорит управляющий партнер юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Елена Лебедева. «После получения разрешения на ввод в эксплуатацию СМС-НН вправе обратиться в Советский районный суд с ходатайством о досрочном прекращении исполнения административного наказания в виде приостановления деятельности. В этом случае суд будет обязан прекратить производство по делу»,- уточняет директор нижегородского представительства «Яковлев & партнеры» Олег Тимофеев.

РОМАН КРЯЖЕВ



Коммерсантъ (Н.Новгород) №96

от 05.06.2008
Читать